Departamento Monoambiente. | Arevalo Al 2000

MONOAMBIENTE CON BALCÓN - FRENTE- PALERMO

Monoambiente ubicado al frente, sobre la calle Arévalo al 2000, esquina Soler, en el barrio de Palermo Hollywood. La unidad se destaca por su buena luminosidad, cómoda distribución y excelente ubicación. Cuenta con un ambiente principal con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, baño completo y salida a un cómodo balcón al frente, que ofrece una linda vista y permite disfrutar de luz natural. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas, medios de transporte y principales avenidas..

EDIFICIO:

- Espacio guarda coches: el Inmueble dispone de un espacio guarda coches.

- SUM en terraza: equipado con parrilla, heladera y baño, Etc. Además, cuenta con acceso a un sector de terraza.

- Laundry: sector de lavado ubicado en la terraza

- Agua caliente central.

- Se entrega equipado con aire acondicionado F/C.

- El edificio cuenta con personal de limpieza.

GASTOS Y SERVICIOS:

- Expensas ordinarias: $200.000 aproximadamente. (AYSA incluido en las expensas)

- Expensas adicionales correspondientes a la cochera: $40.000 aproximadamente.

- AGIP: $14.000 aproximadamente.

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Período contractual: 24 meses.

- Locatario abona: canon + luz + expensas ordinarias + AGIP + por cada mes de alquiler.

- Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR.

- Indexación cada 4 meses por inflación nacional publicada acumulada.

- Depósito de garantía: Equivalente a Dos (2) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada.

- Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.-

- Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada a favor del LOCADOR.-

LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados."

LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423.
XINTEL(MEZ-MEZ-457)