Departamento Interno en Alquiler Anual en Edificio San Jose IV

<p><strong>Departamento interno en alquiler anual ubicado en Edificio San Jose IV, Tupungato 124, Villa Carlos Paz.</strong></p>
<p>Se destaca por su ubicacion practica y tranquila: a 400 metros del centro de Villa Carlos Paz, a 100 metros de Avenida Carcano en zona YPF y a 300 metros de El Burrito.</p>
<p>La propiedad se encuentra en primer piso por ascensor, en un edificio con ingreso jerarquizado, cochera en subsuelo y amenities de uso comun. La unidad es interna y no cuenta con balcon.</p>
<p>El departamento cuenta con <strong>45 m2 cubiertos</strong>, distribuidos en cocina-comedor-living integrado, 1 dormitorio y bano completo.</p>
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<p><strong>Caracteristicas de la unidad</strong></p>
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<li>Departamento interno, sin balcon.</li>
<li>1 dormitorio de 3 x 3 m con placard empotrado de gran tamano.</li>
<li>Cocina completa con barra desayunadora, alacenas y bajo mesada.</li>
<li>Living comedor integrado.</li>
<li>Lavadero con caldera para agua caliente y radiadores.</li>
<li>Radiadores en dormitorio, bano y comedor.</li>
<li>Aire acondicionado.</li>
<li>Gas natural.</li>
<li>Ventanas de aluminio.</li>
<li>Carpinterias en puertas y marcos.</li>
<li>Hermosa vista.</li>
<li>Cochera en subsuelo con porton automatico.</li>
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<p><strong>Caracteristicas del edificio</strong></p>
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<li>Edificio San Jose IV.</li>
<li>Ascensor.</li>
<li>Portero electrico.</li>
<li>Camaras de vigilancia.</li>
<li>Guardia durante la temporada de verano.</li>
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<p><strong>Amenities</strong></p>
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<li>Area para ejercicios.</li>
<li>Sala de recreacion con mesa de ping pong, metegol y juegos para ninos.</li>
<li>Salon de usos multiples (SUM) para 60 personas, con cocina completa.</li>
<li>Piscina en terraza con vista panoramica.</li>
<li>4 banos de uso comun.</li>
<li>Multiples asadores con bacha.</li>
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<p><strong>Valor y expensas</strong></p>
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<li>Alquiler mensual: <strong>$650.000</strong>.</li>
<li>Expensas de julio: <strong>$84.762</strong>.</li>
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<p><strong>Requisitos de alquiler</strong></p>
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<li>Inquilino con demostracion de ingresos por $2.000.000.</li>
<li>1 garantia con recibo de sueldo o garantia propietaria.</li>
<li>1 mes de deposito en garantia.</li>
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<p><strong>Gastos y condiciones</strong></p>
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<li>Contrato por 12 meses.</li>
<li>Honorarios profesionales: 5% a cargo del inquilino.</li>
<li>Impuesto de Rentas a cargo del propietario.</li>
<li>Impuesto municipal, agua, cloacas, gas y expensas ordinarias a cargo del inquilino.</li>
<li>Expensas extraordinarias a cargo del propietario.</li>
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Importante
El edificio no admite mascotas.

Nicolau Inmobiliaria