Departamento Externo con Balcón y Excelente Ubicación | Barrio Pichincha | Urquiza 2823

Ubicación estratégica ideal para estudiantes y/o personas que buscan una buena ubicacion estrategica. Te presentamos este departamento externo en piso 5, ubicado en calle Urquiza 2823, Barrio Pichincha (entre Ov. Lagos y Richieri). Se ubica muy cerca de la Facultad de Ciencias Médicas UNR, Escuela de Enfermería y del Hospital Centenario. La unidad destaca por su buena luminosidad y ventilación cruzada, ofreciendo ambientes frescos y confortables. Un Balcón al frente espacioso, con vista despejada y sector con conexión para lavarropas. Living comedor: Ambiente amplio con pisos cerámicos y salida directa al balcón. Cocina independiente: Comodidad total para cocinar sin olores en el living, equipada con mesada, bajomesada, alacenas, cocina y calefón. Dormitorio: Pisos cerámicos y placard empotrado con interiores ya listos. Baño completo con bañera. Condiciones generales. Requisitos: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario.¡ Los departamentos en esta zona vuelan! Coordina tu visita hoy mismo mandando un mensaje.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 450.000. Aumento Cuatrimestral.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Expensas $70.000, Aguas $30.000, TGI $23.000, API $7.000.
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 25.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 6000.- aprox. en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 540.000.- o 2/3 cuotas sin interés.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u
Depósito en garantía $ 450.000.- o 2 cuotas.
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL







Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.