Departamento en Urquiza R

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER TRADICIONAL CON FULL AMENITIES EN BELGRANO-URQUIZA

- Beneficios del Departamento
- 2 ambientes al frente muy luminoso
- Balcón corrido con vista abierta garantizada
- Distribución funcional lista para tus muebles
- Cocina integrada con anafe y horno
- Dormitorio silencioso con placard empotrado completo
- Pisos flotantes de excelente calidad instalados

Beneficios del Edificio
- Complejo premium con vigilancia 24 horas
- Dos piscinas descubiertas e hidromasaje exterior
- Piscina cubierta climatizada y spa completo
- Gimnasio equipado y espacio de coworking
- Microcine, SUM y juegos infantiles
- Cuatro sectores de laundry y bicicletero
- Posibilidad de alquilar cochera por rampa

Beneficios de la Ubicación
- Cuadra residencial pintoresca en Sucre 4200
- Límite estratégico entre Belgrano y Urquiza
- A metros del corredor Donado Holmberg
- Excelente conectividad y accesos rápidos
- Oferta gastronómica a solo 100 metros
- Fácil estacionamiento en la cuadra

Expensas de Junio 356.345 pesos

Imaginá tu llegada Entrar al complejo es desconectarte por completo del ritmo de la ciudad. Al ingresar a este moderno departamento de 2 ambientes, te va a recibir una sensación inmediata de espacialidad, diseño contemporáneo y una excelente entrada de luz natural que invade cada rincón. Es el lienzo en blanco ideal para diseñar tu próximo hogar.
El Corazón del Hogar El living comedor es un espacio cómodo, amplio y muy funcional para que lo organices a tu gusto. Se destaca por sus pisos de gran calidad y sus ventanales de piso a techo que se abren hacia el exterior, logrando una circulación fluida, óptima ventilación y una integración directa con el entorno.
La Joya del Departamento: Tu balcón con vista abierta Terminá tu jornada laboral relajándote en tu propio balcón al frente, con una vista despejada y garantizada. Es un rincón de tranquilidad único en la zona, ideal para aprovechar el sol de la tarde, incorporar plantas y disfrutar del aire libre con total privacidad.
Funcionalidad y Confort La cocina está integrada de manera armónica para optimizar el área social. Viene equipada con amoblamiento completo bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos instalados, y un espacio definido para la heladera. El baño es completo, moderno y cuenta con detalles de categoría. Además, tenés la posibilidad de alquilar una cochera fija cubierta con acceso por rampa en el edificio para máxima comodidad.
Tu Refugio Personal El dormitorio está diseñado para garantizarte el mejor descanso. Con una excelente entrada de luz exterior, placard empotrado con interiores completos y una atmósfera muy silenciosa, se convierte en tu espacio privado ideal para desconectar del día a día.
Ubicación y Conectividad Inmejorables Vivir sobre la calle Sucre al 4200 es un privilegio de conectividad. Esta cuadra es una de las más residenciales y valoradas de la zona, ubicada justo en el límite estratégico entre Belgrano y Villa Urquiza. Vas a disfrutar de un entorno arbolado y tranquilo, a solo pasos del activo corredor Donado Holmberg. Es la combinación exacta entre la paz de un barrio tradicional y la comodidad de tener restaurantes boutique, cafeterías de especialidad y accesos rápidos a menos de 100 metros de distancia.

Condiciones de Ingreso (Sin Muebles)
- Contrato: 2 años de plazo (uso residencial tradicional).
- Estado: Se entrega desocupado y sin amoblar.
- Pagos: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en garantía.
- Garantía: Seguro de caución (Finaer o Garantear).
- Ingresos: Demostrables mediante recibo o certificación (deben triplicar el valor del alquiler).
- Ajuste: Trimestral por índice oficial (ICL o IPC).

Este no es solo un departamento en alquiler, es la puerta a un nuevo estilo de vida en un complejo único. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.
Se deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad.

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502