Departamento en San Martin

López Baena Propiedades ofrece alquiler de departamento de 1 dormitorio de 3x3 con placard empotrado, baño completo, cocina semintegrada, living-comedor. A su vez cuenta con un pequeño patio contiguo a la cocina donde se puede colocar el lavarropas y tender, a continuación del living hay un patio de 10 metros cuadrados aproximadamente con parrilla. Otra cualidad de este departamento es que posee persianas al estilo americano lo cual genera el bloqueo total de la luz para poder dormir sin interrupción. Los vecinos son amables.
Valor del Alquiler $495.000 , el primer mes el dueño bonifica el 50% de este, por lo cual quedaría en $247.500.
Las expensas en el mes de agosto fueron de $69.000 las cuales incluyen el agua.
Los impuestos municipales y provinciales rondan en los $14.000

Requisitos para Alquilar:
Valor del Alquiler $495.000 + gastos+ impuestos municipales y provinciales + seguro contraincendio. Actualización trimestral según IPC

El Inquilino debe acreditar ingresos superiores a dos alquileres (en este caso superiores a $1.200.000, un millón doscientos mil pesos argentinos)

Además poseer tres garantías las cuales pueden ser 3 recibos de sueldos del mismo tenor que el que se le solicita al inquilino o dos recibos de sueldo más una garantía propietaria, los cuales no deben estar inhibidos, ni poseer deudas o ser de jubilados/pensionados o personas con discapacidad, todos de la provincia de Córdoba, con 2 años de antigüedad en la empresa.
Además el inquilino se hará cargo de las expensas que incluye el agua ($69.000 en el mes de agosto de 2026), impuestos municipales y provinciales ($ 14.000 aprox) y seguro por incendio (a contratar por el inquilino).
Certificados de antecedentes ($6.000 c/u aprox)
Pago de certificación de firmas ante escribano público del contrato de ubicación (suelen salir $23.000 por cada persona, sí son 3 garantías más el inquilino se abonan 4 firmas, el dueño del inmueble no certificado)
5% de Honorarios de Gestión inmobiliaria ($594.000)
Posee Cláusula de Rescinsión de contrato por venta con 60 días de plazo para el inquilino

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Guada Noseda

López Baena Propiedades- Las personas primero-
Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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