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Departamento · 49m² · 5 ambientes

alquiler $ 430.000
Expensas $ 40.000
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Corrientes al 1300, Distrito Centro, Rosario

Mapa
  • 49 m² tot.
  • 49 m² cub.
  • 5 amb.
  • 1 baño
  • 1 dorm.
  • 38 años
  • Frente
  • E

Departamento en Centro

DEPARTAMENTO EN ALQUILER — 1 DORMITORIO — AMPLIO BALCÓN AL FRENTE

Excelente departamento de un dormitorio en alquiler, con muy buena distribución y todos sus ambientes orientados al frente, lo que brinda gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La unidad cuenta con un amplio balcón, parcialmente semicubierto, ideal para disfrutar como espacio exterior adicional.

DISTRIBUCIÓN

• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina separada
• Pasillo de ingreso
• Baño completo con bañera
• Dormitorio con placares empotrados
• Gran balcón al frente con sector semicubierto

CARACTERÍSTICAS

• Superficie cubierta aproximada: 49 m²
• Todos los ambientes con vista al frente
• Excelente iluminación natural
• Muy buena ventilación cruzada
• Estado general muy bueno

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

• Calefacción central por radiadores
• Aire acondicionado instalado
• Placares completos en dormitorio

GASTOS MENSUALES

• Alquiler mensual: $430.000
• Expensas (mayo 2026): $40.000
• Aguas Santafesinas (abril 2026): $21.840
• TGI: $24.083
• API: a determinar

REQUISITOS DE INGRESO

• Contrato por 24 meses
• Ajuste cuatrimestral según índice ICL
• Presentar 3 garantías laborales, cuyos ingresos individuales deberán duplicar el valor del alquiler mensual
• 1 garantía propietaria
• Acreditación de ingresos del locatario
• Comisión inmobiliaria: $516.000

LIQUIDACIÓN DE INGRESO

• Mes de alquiler: $430.000
• Depósito en garantía: $430.000
• Comisión inmobiliaria: $516.000
• Gastos de averiguación de garantías: $38.000

TOTAL INGRESO: $1.414.000

La reserva equivale a un mes de alquiler y posteriormente se imputa como depósito en garantía al momento de la firma del contrato.

Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios bien distribuidos, en una unidad funcional y lista para habitar.

???? Consultas y visitas: LBC Real Estate
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