Departamento · 4 ambientes
alquiler
$ 900.000
Av. Mitre al 680, Rafaela, Santa Fe
Departamento en Barrio Alberdi
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | TORRE PIAMONTE
Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, este departamento se encuentra en Torre Piamonte, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente al centro, comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples servicios.
La unidad cuenta con:
- 2 dormitorios con placares.
- 2 baños completos.
- Amplio living-comedor.
- Cocina independiente.
- Lavadero.
- Aire acondicionado en ambos dormitorios.
- Calefactor en el comedor.
- Todos los servicios conectados.
Amenities del edificio:
- Piscina.
- Solárium.
- SUM (Salón de Usos Múltiples).
- Quincho con asador.
- Terraza con mirador.
- Elegante lobby de ingreso.
- Control de acceso.
Valor de alquiler: $900.000 mensuales + expensas.
REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:
- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).
- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.
- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución.
Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler).
INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:
- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).
Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).
- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato.
CONDICIONES CONTRACTUALES:
- Duración: Contrato por 2 años.
- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).
- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.
- EPE: cambio de titularidad obligatorio.
- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.
¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?
- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.
- Domicilio actual de cada una de las partes.
- Número de celular, email, y dirección real.
- Último recibos de sueldo de todas las partes.
- Apellido materno de inquilinos y garantes.
- Copia de escritura (si optás por la Opción 2).
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.
Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, este departamento se encuentra en Torre Piamonte, una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente al centro, comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples servicios.
La unidad cuenta con:
- 2 dormitorios con placares.
- 2 baños completos.
- Amplio living-comedor.
- Cocina independiente.
- Lavadero.
- Aire acondicionado en ambos dormitorios.
- Calefactor en el comedor.
- Todos los servicios conectados.
Amenities del edificio:
- Piscina.
- Solárium.
- SUM (Salón de Usos Múltiples).
- Quincho con asador.
- Terraza con mirador.
- Elegante lobby de ingreso.
- Control de acceso.
Valor de alquiler: $900.000 mensuales + expensas.
REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:
- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).
- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.
- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución.
Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler).
INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:
- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).
Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).
- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato.
CONDICIONES CONTRACTUALES:
- Duración: Contrato por 2 años.
- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).
- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.
- EPE: cambio de titularidad obligatorio.
- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.
¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?
- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.
- Domicilio actual de cada una de las partes.
- Número de celular, email, y dirección real.
- Último recibos de sueldo de todas las partes.
- Apellido materno de inquilinos y garantes.
- Copia de escritura (si optás por la Opción 2).
Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.
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