Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en alquiler de 2 ambientes de 48 m² a estrenar con amenities en Villa Crespo / Caballito
Departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler, ubicado sobre la Avenida Ángel Gallardo al 900, en el límite entre los barrios de Villa Crespo y Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 48 m² distribuidos al frente y se destaca por su luminosidad natural y su condición a estrenar. El reglamento del edificio establece que no se aceptan mascotas.

La distribución interna presenta un ambiente principal de living-comedor con salida directa a un balcón corrido al frente. La unidad cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo totalmente equipado con sanitarios y griferías nuevas.

El edificio incorpora sectores de uso común y amenities distribuidos en las últimas plantas:

Piscina en el piso 13

Salón de Usos Múltiples (SUM) en el piso 12

Gimnasio equipado

Su ubicación sobre la Avenida Ángel Gallardo, a metros de las avenidas Honorio Pueyrredón, Díaz Vélez y Gaona, proporciona acceso a múltiples líneas de colectivos y al sistema de Metrobús. La propiedad se encuentra emplazada a tres cuadras del Parque Centenario, a una cuadra de la Plaza Benito Nazar y a una cuadra del parque lineal de la Avenida Honorio Pueyrredón. El entorno comercial cuenta con supermercados, locales gastronómicos, cafés y conectividad peatonal hacia la Avenida Corrientes.

Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 2 ambientes a estrenar de 48 m² totales al frente con balcón corrido, en un edificio con pileta, SUM y gimnasio ubicado en la Avenida Ángel Gallardo en el límite de Villa Crespo y Caballito, sin aceptación de mascotas.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires