Departamento en Alquiler 2amb en Caballito - Av A. gallardo 700 Piso7° Alquiler$600.000 Exp$110.000

ALQUILER – 2 AMBIENTES EN CABALLITO – CABA.

Av. Ángel Gallardo 700, 7° piso
VALORES Y CONDICIONES DE ALQUILERAlquiler mensual: $600.000
Expensas mensuales: $110.000
* Un mes de alquiler por adelantado.
* Un mes de depósito en garantía.
* Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.
* Ingresos demostrables.
* Contratación obligatoria de seguro contra incendios.
* Contrato por 24 meses.
* Ajuste trimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor)

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Av. Ángel Gallardo, entre Av. Acoyte e Hidalgo, en una zona estratégica de Caballito, con cercanía a comercios, medios de transporte y una amplia variedad de servicios.

La propiedad se encuentra en un 7° piso, con disposición interna y orientación Este, ofreciendo ambientes funcionales y una cómoda distribución.

Cuenta con un living-comedor con pisos de parquet y aire acondicionado, dormitorio con pisos de parquet, cocina independiente equipada con cocina a gas, calefón a gas y espacio destinado para heladera. Dispone además de un baño completo.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

* 2 ambientes.
* 1 dormitorio.
* Disposición interna.
* Orientación Este.
* Living-comedor con pisos de parquet.
* Cocina independiente a gas.
* Calefón a gas.
* Espacio para heladera.
* Baño completo.
* Aire acondicionado.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

Edificio de 9 pisos, con 3 departamentos por piso, ascensor, cámaras de seguridad y encargado.

MEDIDAS APROXIMADAS:

* Living-comedor: 4,10 x 3,10 m.
* Dormitorio: 3,00 x 3,00 m.
* Cocina: 1,90 x 1,60 m.
* Baño: 2,20 x 1,30 m.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en una zona de excelente conectividad, a pocos metros de Av. Acoyte y con fácil acceso a Av. Rivadavia, comercios, supermercados, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público.

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

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