Departamento de un Dormitorio Amueblado en Puerto Norte

Descripción: Excepcional departamento amoblado en alquiler – Metra, Puerto Norte

Esta compuesto de 1 dormitorio en buen estado y muy luminoso. Tiene balcón al contra frente, con orientación Norte.
La unidad se entrega completamente equipada y lista para habitar: incluye heladera, microondas, sillón de dos cuerpos, rack para TV, mesa con 4 sillas y equipos de aire acondicionado tanto en el living-comedor como en el dormitorio.

El edificio Metra brinda una experiencia diferente con seguridad las 24 horas y espacios comunes de primer nivel, que incluyen piscina con deck y vistas al río Paraná, gimnasio, amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) y solárium.

A solo una cuadra de Bv. Avellaneda y dos cuadras de la costanera del río Paraná. Con acceso a varias lineas de transporte público y comercios. A 1,3 km de Shopping Portal Rosario y a 600 metros de Alto Rosario Shopping.

Costos mensuales:
Alquiler: $890.000 (Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL).
Expensas: $220.000.- aprox a fin de octubre 2026.
Aguas Santafesinas y TGI: En las expensas
API: A cargo del propietario.
Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler.

Requisitos y gastos de ingreso:
Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos).
Honorarios: $1.068.000.-
Informes y gastos: $42.000.
Sellado: Exento.
Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato).
Depósito en garantía: $888.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $296.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.