Departamento de 2 Ambientes Apto Profesional con Amenities en Alquiler en Caballito.

AV LA PLATA AL 600, entre Juan Bautista Alberdi y Valle. Caballito.

2 AMBIENTES EN ALQUILER CON EXCELENTES AMENITIES EN ALQUILER.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE
Conectividad estratégica: Ubicado en pleno Caballito sobre la Avenida La Plata, entre Alberdi y Valle, con acceso directo e inmediato a múltiples líneas de colectivo y principales avenidas.
Medios de transporte: Excelente conectividad con rápido acceso al Subte (Línea A) y arterias clave de la ciudad.
Entorno y servicios: Rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafés, centros de salud y a muy pocos minutos de los principales puntos neurálgicos y comerciales del barrio.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
2 ambientes funcional y moderno en piso 6° (disposición al contra frente, muy luminoso). Apto Profesional: Ideal también para uso de oficina o estudio comercial/profesional. Distribución: Living-Comedor. Dormitorio con placard. Cocina: Independiente / integrada equipada con horno y anafes eléctricos. Baño completo: De cómodas dimensiones Terminaciones y equipamiento:
Pisos de porcelanato de alta calidad.
Aire acondicionado tipo Split frío/calor.
Agua caliente central.
Portero visor y sistema de control de acceso para máxima seguridad.

AMENITIES Y EDIFICIO DE CATEGORÍA
Edificio moderno de 12 pisos con rampa de acceso.
Completo sector de Amenities: Piscina / Solarium Gimnasio SUM (Salón de Usos Múltiples) Laundry / Lavadero en el edificio

VENTAJAS DESTACADAS
Excelente luminosidad y tranquilidad al ser orientación contra frente.
Edificio completo en amenities: Disfrutá de pileta, gimnasio y SUM sin salir de tu hogar. Edificio accesible: Cuenta con rampa de ingreso en hall de entrada.
Seguridad: Control de acceso y portero visor.

IDEAL PARA
Jóvenes profesionales o parejas: Que buscan un departamento moderno con amenities de categoría para disfrutar el tiempo libre.
Profesionales que buscan Apto Profesional: Perfecto para montar un estudio, consultorio u oficina en una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso.
Personas que valoran la conectividad urbana: Ideal para quienes necesitan trasladarse rápidamente por la ciudad gracias a la gran oferta de transporte público sobre Av. La Plata.

CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años.

Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti