Departamento de 1 Dormitorio con Balcón Al Frente en Nueva Córdoba

Excelente oportunidad en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los barrios más buscados de la ciudad, ideal tanto para estudiantes y jóvenes profesionales como para quienes buscan invertir en una zona de gran demanda.

Ubicado en un primer piso, este departamento cuenta con una superficie de 40 m², disposición al frente y un lindo balcón con vista a calle Balcarce, que permite disfrutar del entorno urbano y aporta un espacio exterior para aprovechar todos los días.

Distribución y características

La propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, compuesta por:

- Living comedor.
- Cocina con artefacto de cocina.
- Un dormitorio con placard e interiores y balcón interno.
- Baño completo.
- Balcón al frente con vista a calle Balcarce.

Entre sus comodidades, dispone de calefón para el suministro de agua caliente y calefactor para mayor confort.

El edificio cuenta con ascensor y escaleras de acceso.

Muy luminoso y con ventilación cruzada

Uno de los grandes atractivos de este departamento es su excelente luminosidad, con abundante ingreso de luz natural que genera ambientes agradables y una mayor sensación de amplitud.

Su disposición al frente y su balcón con vista a calle Balcarce aportan luz y una agradable conexión con el exterior. A esto se suma una buena iluminación interior, que complementa el confort de los ambientes.

Además, cuenta con ventilación cruzada, una característica muy valorada que favorece la circulación natural del aire y contribuye a mantener los ambientes frescos y agradables.

Ubicación estratégica: cerca de todo

Situado en una excelente zona de Nueva Córdoba, se encuentra a pocos minutos del Parque Sarmiento y a metros de la Terminal de Ómnibus de la ciudad de Córdoba.

Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana: bares, cafeterías, heladerías, kioscos, despensas, carnicerías, verdulerías y mucho más.

La cercanía al transporte público y a distintos puntos de interés de la ciudad convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan practicidad, comodidad y una ubicación que les permita tener todo al alcance de la mano.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir

Un departamento que combina ubicación privilegiada, luminosidad, ventilación natural y balcón al frente, en uno de los barrios más elegidos de Córdoba.

Una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su vida cotidiana, o para quienes desean invertir en una zona con demanda de vivienda permanente y estudiantil.

Características principales

- Dirección: Balcarce 553, Nueva Córdoba, ciudad de Córdoba.
- Superficie: 40 m².
- Piso: Primero.
- Disposición: Frente.
- Dormitorios: 1.
- Baños: 1.
- Balcón: Sí, uno al frente, con vista a calle Balcarce y otro en el dormitorio.
- Cocina: Con artefacto de cocina.
- Agua caliente: Calefón.
- Calefacción: Calefactor.
- Placard: Con interiores.
- Ventilación: Cruzada.
- Luminosidad: Excelente ingreso de luz natural.
- Edificio: Con ascensor y escaleras.

Llamanos y vamos a verlo!

Requisitos:
Inquilino con ingresos demostrables.
Garantía propietaria mas una garantía de recibo de sueldo o garantías suficientes por recibo de sueldo
Informes de riesgo a cargo del inquilino
Honorarios inmobiliarios: 5%