Departamento con Balcón Aterrazado, Parrilla Propia y Cochera | Virrey Loreto y Alvarez Thomas

Exclusivo departamento al frente con balcón aterrazado de 13 m2 y parrilla propia. Incluye cochera cubierta fija. Edificio de categoría con 1 año de antigüedad sobre Virrey Loreto, a metros de Av. Álvarez Thomas. Máxima luminosidad, cocina con isla de Silestone y terminaciones de primer nivel
Amplio ambiente al frente con ventanal corredizo de vidrio laminado DVH (doble vidrio hermético) que otorga excelente aislamiento acústico e integra fluidamente el interior con el exterior.

Gran balcón aterrazado de 12,72 m2 equipado con parrilla privada de uso exclusivo.Cocina integrada con isla central y mesadas de Silestone blanco.

Cuenta con anafe de vitrofusión, horno eléctrico, muebles bajo mesada, alacenas a medida, espacio para lavarropas y gabinete para artículos de limpieza.

Placard de piso a techo con interiores completos a medida.

Baño completo con grifería negra de diseño y mueble con cajones de guardado.

Agua caliente central.
Cochera cubierta fija en el edificio, de cómodo acceso y maniobra.

AMENITIES DEL EDIFICIOS
olárium de uso común en el último piso y espacio asignado para guardado de bicicletas / monopatines.

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 39,12 m2
Superficie descubierta: 12,72 m2
Superficie total: 51,84 m2
(Nota: El mobiliario exhibido en las imágenes es nuevo, de poco uso, y se encuentra disponible para la venta de manera opcional).

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Virrey Loreto y Av. Álvarez Thomas, a metros de Plaza San Miguel de Garicoits y cercano al Distrito Audiovisual.
Entorno residencial arbolado a pasos de Belgrano R, Colegiales y del centro gastronómico de la zona.
Avenidas cercanas: Av. Elcano, Av. Forest, Av. de los Incas y Av. Cabildo.Transporte: Cercano a la estación de trenes y Subte B (Federico Lacroze), Subte D y múltiples colectivos (19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 176, 184).

EXPENSAS Y CONDICIONESExpensas (referencia 07/26):
Departamento: $226.203
Cochera: $112.203

Aclaración sobre servicios: Al encontrarse el edificio en su primera etapa de consolidación, el monto actual de expensas contempla de manera integral los servicios de ABL, AySA y Edesur hasta la subdivisión definitiva de las cuentas.

Requisitos:Ingresos demostrables
.Garantía propietaria o Seguro de Caución
1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en garantía.
Contrato por 24 meses.