Departamento Alquiler Banfield 2 Ambientes Cochera Pileta

[ALEJANDR2-180]

Hermoso y Luminoso 2 ambientes con balcón, cochera cubierta en Alquiler Banfield Este
Edificio con pileta, SUM con parrilla, ascensor. Impecable!!!

Gascón esquina Vergara, a metros de Av. Alsina, a 2 cuadras del centro comercial, Estación de Tren y Colectivos.
Complejo de departamentos en esquina, planta baja y 2 pisos.
El complejo cuenta con patio, parque, pileta y SUM con parrilla. Ascensor.

El departamento se encuentra en 2do piso al contrafrente, acceso por ascensor,
Orientación Norte, luz todo el día. Amplio balcón con lavadero, vista abierta.

Excelente iluminación, ventilación cruzada.
Se ingresa al living comedor amplio con ventanal y salida al balcón
Cocina integrada con alacenas y bajomesada, salida al lavadero (conexión para lavarropas y pileta).
Barra desayunadora con espacio de guardado bajo mesada.
Cocina con extractor, espacio para heladera.
Dormitorio amplio con ventana y placard de pared a techo, con interiores de placad en perfecto estado.
Baño completo, con extractor.
El departamento cuenta con Caldera individual para agua caliente y radiadores.
Bomba presurizadora.
Estado de mantenimiento, impecable!!!

Cochera cubierta y baulera en subsuelo, fácil acceso por portón automático
Expensas Nov/26 $130.000 (dpto., cochera y baulera)
Disponible desde diciembre2026

Condiciones Alquiler vivienda

24 meses
Alquiler inicial $790.000,- ajuste cuatrimestral IPC
Expensas ordinarias
Servicios a cargo del inquilino: Edesur, MetroGas, Aysa, Expensas Ordinarias, Municipal TSG
Seguro contraincendios a cargo del inquilino
ARBA a cargo del propietario

Requisitos al inquilino:
- Ingresos demostrables de inquilinos (recibos de sueldo o monotributista con más de 2 años de antigüedad)
- Garantía: Seguro de caución o propietaria de familiar directo
- Certificación de firmas ante escribano (Inquilinos y garantes propietarios)
- sellado de ley

DESEMBOLSO PARA FIRMAR:
Alquiler adelantado ($790.000,-)
Depósito en garantía ($790.000,- o equivalente en U$S billete)
Certificación de firmas ante escribano (Inquilinos y garantes propietarios)
Gastos de informes de garantía (en caso de garantía propietaria)
Sellado de Ley ($189.600)
Honorarios Inmobiliaria ($758.400)

Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales

Otros Servicios:

Espacios verdes