Departamento · 100m² · 4 ambientes · 1 cochera
alquiler
USD 1.800
Expensas $ 750.000
LA Pampa al 2000, Belgrano, Capital Federal
Departamento 4 Ambientes Alquiler Belgrano Luminoso con Doble Balcon
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO LUMINOSO CON DOS BALCONES Y COCHERA
Departamento de 4 ambientes al frente, en un 5º piso con orientación Este, doble balcón y mucha luz natural. Remodelado a nuevo, recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano.
EL DEPARTAMENTO
• 3 dormitorios con placard.
• 2 baños completos y toilette.
• Living-comedor con salida al balcón.
• Cocina a gas con despensa integrada y lavadero.
• Doble balcón al frente.
• Doble acceso: puerta principal con palier semiprivado y puerta de servicio en la cocina.
MEDIDAS APROXIMADAS
• Living-comedor: 7,40 x 3,45 m
• Primer dormitorio: 3,00 x 3,80 m
• Segundo dormitorio: 3,06 x 3,00 m
• Tercer dormitorio: 3,00 x 2,88 m
• Cocina: 5,70 x 3,50 m
REMODELACIÓN Y CONFORT
Hace 9 años el departamento se remodeló por completo: instalación eléctrica, cañerías, baños, cocina e interiores de placards.
• Aires acondicionados nuevos en todos los ambientes (carga de gas realizada en septiembre de 2026).
• Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.
• Agua caliente central.
• Pisos recién pulidos y plastificados.
• Recién pintado.
COCHERA
El edificio tiene dos pisos de cochera, que aseguran el lugar de estacionamiento (sin cochera fija). Un guardacoches atiende las 24 horas y se ocupa del movimiento y la organización de los autos.
EL EDIFICIO
• Vigilancia las 24 horas.
• Encargado con vivienda en el edificio.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con el Metrobús Norte (estación La Pampa) y las estaciones Juramento y José Hernández de la Línea D del subte.
Colectivos cercanos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184 y 194.
COSTOS
• Expensas: $ 750.000 aproximadamente.
• ABL: $ 260.000 por año.
• SERVICIOS : Según consumo.
REQUISITOS
• Ingresos demostrables.
• Seguro de caución.
• 2 meses de depósito en garantía.
• Contrato por 24 meses en dólares.
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
LEY 5859 - ART. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes".
Las fotos y los gráficos son estimados y no contractuales. Toda la información es solo orientativa. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados: las medidas reales surgirán del título de propiedad y de los análisis que hagan los profesionales que designen los interesados.
Trajtenberg Propiedades · CUCICBA 8130
Departamento de 4 ambientes al frente, en un 5º piso con orientación Este, doble balcón y mucha luz natural. Remodelado a nuevo, recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano.
EL DEPARTAMENTO
• 3 dormitorios con placard.
• 2 baños completos y toilette.
• Living-comedor con salida al balcón.
• Cocina a gas con despensa integrada y lavadero.
• Doble balcón al frente.
• Doble acceso: puerta principal con palier semiprivado y puerta de servicio en la cocina.
MEDIDAS APROXIMADAS
• Living-comedor: 7,40 x 3,45 m
• Primer dormitorio: 3,00 x 3,80 m
• Segundo dormitorio: 3,06 x 3,00 m
• Tercer dormitorio: 3,00 x 2,88 m
• Cocina: 5,70 x 3,50 m
REMODELACIÓN Y CONFORT
Hace 9 años el departamento se remodeló por completo: instalación eléctrica, cañerías, baños, cocina e interiores de placards.
• Aires acondicionados nuevos en todos los ambientes (carga de gas realizada en septiembre de 2026).
• Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.
• Agua caliente central.
• Pisos recién pulidos y plastificados.
• Recién pintado.
COCHERA
El edificio tiene dos pisos de cochera, que aseguran el lugar de estacionamiento (sin cochera fija). Un guardacoches atiende las 24 horas y se ocupa del movimiento y la organización de los autos.
EL EDIFICIO
• Vigilancia las 24 horas.
• Encargado con vivienda en el edificio.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con el Metrobús Norte (estación La Pampa) y las estaciones Juramento y José Hernández de la Línea D del subte.
Colectivos cercanos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184 y 194.
COSTOS
• Expensas: $ 750.000 aproximadamente.
• ABL: $ 260.000 por año.
• SERVICIOS : Según consumo.
REQUISITOS
• Ingresos demostrables.
• Seguro de caución.
• 2 meses de depósito en garantía.
• Contrato por 24 meses en dólares.
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
LEY 5859 - ART. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes".
Las fotos y los gráficos son estimados y no contractuales. Toda la información es solo orientativa. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados: las medidas reales surgirán del título de propiedad y de los análisis que hagan los profesionales que designen los interesados.
Trajtenberg Propiedades · CUCICBA 8130
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