Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Almagro

Quito y Av. La Plata

Presentamos este departamento de 3 ambientes en excelente estado general, ubicado en una ubicación ideal en la intersección de Quito y Av. La Plata, en el límite de los barrios Caballito y Almagro, a pasos de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y el Parque Rivadavia. En un 9no piso al contrafrente, esta propiedad combina tranquilidad, luminosidad y un estado impecable, lista para mudarse sin necesidad de realizar ninguna mejora.

Características principales de la propiedad:
3 ambientes al contrafrente en 9no piso - tranquilidad absoluta y excelente luminosidad
Balcón - espacio exterior
Cómodo living comedor con salida al balconcito
2 dormitorios con placard
Cocina de buenas dimensiones con lavadero incorporado
Baño completo funcional y en buen estado
Pisos de parquet pulidos y plastificados - como nuevos
Recién pintado - impecable para estrenar
Edificio en muy buenas condiciones generales
Excelente estado general - listo para habitar

Ubicación privilegiada:
Quito y Av. La Plata - en el límite entre Almagro y Caballito
A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
9no piso al contrafrente - sin ruidos, máxima tranquilidad y excelente luz natural
Recién pintado y pisos plastificados - estado impecable, listo para mudarse
Balcón - espacio exterior
Edificio bien mantenido - seguridad y buena convivencia
Ubicación 10/10 - cerca de todo pero en un entorno tranquilo

Ideal para:
Familias pequeñas que buscan espacios amplios y buena ubicación
Profesionales que valoran la conectividad y el confort
Quienes aprecian un departamento en excelente estado, listo para mudarse
Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, un estado impecable y todos los servicios al alcance de la mano.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
- Duración del Contrato: 2 Años.
- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti