Departamento 3 Amb.2 Baños Dependencia. Balcon. Cochera. Colegiales

Ubicado en el corazón de Colegiales, en AV DE LOS INCAS 3050 Piso 12 Departamento D, este departamento de 50 años ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con una disposición lateral y orientación noreste, este inmueble garantiza luz natural abundante a lo largo del día, resaltando sus características arquitectónicas clásicas.

El departamento cuenta con una superficie cubierta de 70 M2 y un balcón de 7 M2, ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard, un living comedor, una cocina independiente y un hall de entrada, ofreciendo un espacio acogedor y funcional para la vida diaria. Además, se incluyen dos baños y una dependencia con baño, lo que añade flexibilidad a la distribución del espacio.

Las comodidades adicionales del edificio incluyen dos ascensores y una cochera subterránea, asegurando accesibilidad y seguridad. La calefacción central y los aires acondicionados garantizan el confort en todas las estaciones del año. Este departamento también es apto para personas con movilidad reducida, destacando su accesibilidad.

El edificio ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una vida cómoda y eficiente. La presencia de un encargado en el edificio proporciona tranquilidad a los residentes.

Con un gasto mensual de mantenimiento de $790.000, este departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar bien ubicado, con excelentes servicios y un ambiente acogedor en una zona apta para el turismo.

CONDICIONES :

Contrato de 24 meses
Ajustes trimestrales por IPC
Depósito: un mes en pesos o U$S
Presentación de seguro de caución FINAER, AFIANZAR, RESPALDAR, PREMIUM GROUP, ingresos demostrables. DNI.
Los servicios de gas, luz, expensas comunes, ABL, AySA y seguro contra incendios están a cargo del inquilino.
Certificación de firmas del contrato
No se permiten mascotas y la ocupación máxima es para dos personas.

Matrícula CUCICBA N.º 5982.

*Nota: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
* Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas indicadas pueden variar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos publicadas son de carácter no contractual.