Departamento 2 Dorm. Barrio Martin

¡Excelente oportunidad de alquiler! Luminoso y cómodo semipiso de 2 dormitorios, balcón al frente con orientación norte. Con vista despejada al contrafrente (grandes ventanas en ambos dormitorios con vista al centro de manzana) lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y mucha luminosidad.

Ubicado en el corazón de barrio Martin, una de las zonas más cotizadas y buscadas para vivir hoy en día en la ciudad de Rosario. Con disposición a gran variedad de comercios, ofertas gastronómicas, instituciones, múltiples líneas de transporte público a pasos del monumento a la bandera y zonas aledañas.

El edificio cuenta con un sistema de ingreso protegido (pin de acceso//llave electrónica).
El departamento se encuentra en el séptimo piso (no último), al cual se puede acceder tanto por ascensor como por escalera.
Una vez adentro nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con conexión directa al balcón (balcón al frente – orientación norte).
La cocina está separada al espacio anterior, totalmente funcional equipada con muebles bajo mesada, alacenas de gran capacidad y muebles de guardado. Cuenta con calefón, aparato de cocina, con un espacio sectorizado/independiente para "lavadero".
Un pasillo nos dirige a ambos baños y los dos dormitorios que dan al contrafrente con sus respectivos ventanales y placares integrados.

NOTA: El departamento se encuentra actualmente habitado, disponibilidad para ser habitado a partir del 20/11/2026.

Detalles (aprox.) gastos de impuestos, servicios y expensas:

TGI: Valor último trimestre 2026: $31.300 – Mensual.-
Impuesto inmobiliario: Valor último bimestre/cuota 2026 (6-2026): $ 10.112 – Bimestral.-
AGUAS: $48.450 – Mensual.-
Expensas ordinarias: $90.000 (aprox.)- Mensual.-

Consultar para mayor información y coordinar visita al inmueble.

La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Los valores, características, descripciones arquitectónicas y funcionales, imágenes, videos y precios expresados en la presente publicación son exclusivamente referenciales y no contractuales.

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