Departamento 2 Ambientes. Balcon. Frente. Villa Pueyrredon

Descubre este encantador departamento de dos ambientes, en esquina, ubicado en la tranquila y residencial zona de Villa Pueyrredón, Capital Federal, Argentina. Situado en la calle Gral. J.G. de Artigas 4114, primer Piso, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional.

Con una antigüedad de 45 años, el departamento se presenta en excelente estado, reflejando un estilo clásico con detalles modernos. Cuenta con una superficie cubierta de 40 m² y una superficie descubierta de 4 m², lo que ofrece un espacio suficiente para disfrutar de una vida cómoda. La disposición noreste garantiza luz natural durante todo el día, haciendo que cada rincón del hogar sea luminoso y acogedor.

El departamento dispone de 2 ambientes distribuidos en un living comedor con aire acondicionado, un dormitorio principal con placard , su aire acondicionado, y un baño completo. La cocina es independiente y cuenta con un lavadero integrado, ideal para quienes valoran la funcionalidad en el hogar. Además, el balcón al frente ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del entorno.

Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y un encargado en el edificio. El piso de parquet, las persianas y la calefacción F/C aseguran confort y practicidad durante todo el año. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades.

Con gastos de expensas de aproximadamente 200.000, este departamento representa una excelente opción para quienes desean vivir en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar que combina confort, ubicación y valor.

Condiciones de contratación:
PARA 24 MESES DE CONTRATO.
Ajustes cuatrimestrales por IPC
Depósito 1 mes (en dólares o pesos)
Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium,hoggax )
Presentación DNI e ingresos comprobables.
A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, ABL , AySA y certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Contratación seguro contra incendios.
Máximo 2 personas
NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Matrícula CUCICBA N.º 5982.

*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas