Departamento 2 Ambientes con Amenities

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 -
Contacto: Karina Cuacci
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO AV. SAN MARTÍN

Departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de 10 pisos, situado sobre Avenida San Martín en Caballito. Con 46 m² de superficie total construida, distribuidos en 38 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, esta unidad combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se organiza en un amplio living comedor integrado a una cocina eléctrica equipada con alacenas que brindan generoso espacio de almacenamiento.
El living de 3 x 5,10 metros se abre hacia un balcón corrido al frente de 6,05 x 1,45 metros, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación constante.
Cuenta con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año.

La habitación principal de 3 x 3 metros cuenta con vestidor de 1,62 x 1,20 metros, proporcionando espacio privado y funcional para el descanso.
El baño completo de 1,45 x 2,38 metros está equipado con todas las instalaciones de excelente calidad. Toilette de recepción de 1 x 1,30 metros, ideal para recibir visitas.

CARACTERÍSTICAS Y ESTADO

Construido en 2022, el departamento se encuentra en excelente estado general. La orientación al frente permite máxima iluminación natural y vistas hacia la avenida.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Piscina y solarium para esparcimiento
• Gimnasio completamente equipado
• Salón de usos múltiples con parrillas
• Área de cine para entretenimiento
• Dos ascensores para acceso ágil
• Sistema de seguridad con totém de control
• Cámaras de seguridad monitoreadas en todos los pisos

UBICACIÓN
Situado en una de las avenidas principales de Caballito, el departamento ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes de la zona, consolidando una ubicación estratégica en el barrio.

CONTRATO DE 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL (I.P.C)
REQUISITOS:
PRIMER MES ADELANTADO + MES DE DEPOSITO (DOLARES),
GARANTIA SEGURO DE CAUCIÓN, INGRESOS COMPROBABLES,

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.