Belgrano Alquiler 2 Amb Frente Balcon Amenities

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Matias Molinelli
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO

Sobre la calle Vidal, en el corazón de Belgrano, se alza esta propiedad de 54 m² que combina funcionalidad y confort en una ubicación estratégica de la ciudad.

Ubicado en el segundo piso al frente de un edificio de ocho niveles, el acceso se facilita mediante dos ascensores. El living comedor incorpora un desayunador que amplía las posibilidades de uso del espacio. El dormitorio cuenta con vestidor integrado. El baño es amplio y completo y el balcón a la calle, generan una conexión fluida con el exterior y una iluminación natural que caracteriza la orientación este durante las primeras horas del día.

El inmueble dispone de sistemas de confort integral que hacen la vida más placentera: aire acondicionado y calefacción por caldera individual. El edificio cuenta con pileta, solarium y salón de usos múltiples con parrilla y cocina.

Su ubicación es privilegiada, a una cuadra de Av Cramer y a 4 de Av. Cabildo, con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, estación de subte Juramento y Jose Hernandez de la línea D y a tres cuadras de la estación Belgrano R del tren Mitre.

Estos son los requisitos:
- Demostración de ingresos (el valor del alquiler debe representar un 40% del ingreso aprox.).
- La garantías debe ser por seguro de caución Finaer o Respaldar..
- Un mes de deposito y un mes de adelanto (indexados ambos, por I.P.C., trimestralmente).
- A cargo del Locatario las expensas ordinarias y el A.B.L.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.