Av Olivera 107. Piso 3. Departamento Monoambiente Divisible de 44 m², con Balcón Al Frente.

Av. Olivera 107. Piso 3. Departamento monoambiente divisible de 44 m², con balcón al frente.

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Departamento al frente, ubicado en el tercer piso. Acceso por escalera y/o ascensor.

Por su amplitud, tiene la posibilidad de generar una división y obtener dos ambientes.

Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina a gas marca Volcán.
Puerta blindada PentaHome.
Cerramientos de balcón de aluminio con persianas.
Tomas y desagües preparados para aire acondicionado.
Agua caliente por termotanque central.

Antigüedad aproximada: 12 años.

Medidas aproximadas: Total: 44 m². Cubierto: 40 m². Balcón: 4 m².

Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGAS correspondiente al agua caliente, ya que el edificio cuenta con agua caliente central.

Se puede destinar a uso de vivienda o uso profesional.

Orientación: Este.

El edificio cuenta con 10 pisos y dos unidades por piso, todas al frente.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182.
Tren próximo: estación Floresta del Tren Sarmiento.

Ubicado sobre Av. Olivera 107, a tan solo 100 metros de Av. Rivadavia, con gran cantidad de comercios y medios de transporte. A pocas cuadras de la estación de subte ubicada sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A solo seis cuadras del Parque Avellaneda, espacio de recreación y actividades deportivas. Rápido y cercano acceso a la Autopista Perito Moreno, con conexión a la Autopista 25 de Mayo, Acceso Oeste y Av. General Paz.

Requisitos del propietario:
- No se permiten mascotas.
- Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
- Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral.
- Mes adelantado.
- Depósito de garantía: un mes y medio de alquiler.
- Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler y posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
- Demostración de ingresos.
- Certificación de firmas y seguro de incendio.
- No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en caso de ser destino de vivienda.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA 5253. CSI 6166.

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