Av del Libertador 8440, Piso 5. Departamento 3 Ambientes. Balcón. Al Frente.

A metros de Vicente López, en Núñez, CABA. Al ser del lado de CABA no se abona comisión inmobiliaria y tampoco sellado.

Av. del Libertador 8440, Piso 5. Departamento 3 ambientes. Balcón. Al frente.

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Living comedor con cerramiento en aluminio con persiana eléctrica, aire acondicionado y calefactor tipo panel.
Dormitorio principal al frente con persiana y amplio placard.
Dormitorio secundario con persiana y amplio placard.
Cocina completa con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico.
Lavadero muy amplio con sector para instalar el lavarropas.
Pisos en madera plastificados.
Baño completo con muy buena luz y ventilación natural.
Balcón al frente en piso quinto.

Medidas aproximadas: Superficie total: 68m². Cubierto: 60m². Balcón: 8m².

Orientación: Este.

Cuenta con una terraza de acceso común con agradable vista al río que suele ser utilizada en verano para toma Sol o lectura.
Al frente con una hermosa vista a los jardines de la ex ESMA y a la Avenida del Libertador.
Edificio con 9 pisos en total, 78 departamentos, 8 departamentos en el piso 5 donde se encuentra este ofrecimiento, dos ascensores y escalera.

Bajas expensas que incluyen AySA (agua).

Sobre la Avenida del Libertador 8440 entre Deheza y Arias. Está frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Colectivos que pasan por la zona: 15 - 28 - 29 - 57 - 60 - 117 - 130 - 152.

Requisitos de la propietaria:
- No se permiten mascotas.
- Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
- Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
- Mes adelantado.
- Depósito de garantía: un mes y medio.
- Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
- Demostración de ingresos.
- Certificación de firmas y seguro de incendio.
- No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en el caso de destino de vivienda.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

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