Amplio 2 Ambientes Al Frente Villa Urquiza Vivienda/uso Comercial

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Villa Urquiza apto profesional

Ubicado sobre Pacheco 2142, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este excelente departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios que ofrece el barrio.

Situado en un 3.º piso al frente, la unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

Cuenta con una superficie total de 41,60 m², compuesta por 38,45 m² cubiertos y 3,15 m² de balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.

El amplio living-comedor se integra con una cocina de concepto abierto, equipada con cocina a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas, conformando un espacio moderno, cómodo y funcional para el día a día.

Para garantizar el confort durante todo el año, el departamento dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor BGH, uno en el living y otro en el dormitorio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento luminoso, bien distribuido y con una ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza.

Superficie total: 41,60 m²

38,45 m² cubiertos
3,15 m² de balcón

Condiciones del alquiler:
USO COMERCIAL COMISION 5% DE LA TOTALIDAD DEL CONTRATO.
Alquiler mensual: $800.000.
Ajuste trimestral por IPC.
Depósito: USD 1.200.
Expensas: $185.000 (incluyen AYSA).
Requisitos: garantía propietaria en CABA o seguro de caución con premium group.