Alquiler Monoambiente, Torre Haaus 1, Armenia 1210 4to Piso, Palermo Soho

ALQUILER MONOAMBIENTE 500dol
Torre Haaus I – Av. Córdoba esq. Armenia, Palermo Soho
Opción ideal para quienes buscan confort, excelentes amenities calidad Hotel 5 estrellas en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Amenities de categoría: pensado para un público dinámico,
A estrenar, monoambiente residencial y apto profesional -4to piso contrafrente –silencioso y privacidad- SIN AMUEBLAR -33,30 m²
* Balcón
* Cocina integrada
* Placard con interior completo
* Baño completo
* Ingreso con cerradura electrónica
* Seguridad 24 hs con control de accesos permanente
* Cocheras disponibles(no incluidas en alquiler)
Terminaciones
Cerramientos de doble vidrio
Pisos de porcelanato simil madera
Baño revestido simil mármol
Full amenities
-Jardines y espacios abiertos de uso común
-Piscina descubierta con gran solarium
-Rooftop con parrilla techada y mobiliario
-Salón de usos múltiples (eventos, cowork, TV, sillones con cocina integrada)
-Gym
-Coworking + study room
-Laundry
Wifi central en áreas comunes

Ubicacion Destacada
Accesibilidad y comodidad para resolver la vida diaria a pie o en transporte público
Eje de Conectividad Norte-Sur
Red de Colectivos abundante
Cercanía al Subte: Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Scalabrini Ortiz (Línea D), facilitando un traslado rápido hacia Belgrano o el Centro.
Seguridad y Flujo Urbano: Al ser una avenida principal iluminada y con tránsito continuo, la entrada y salida del edificio resulta más segura durante la noche en comparación con las calles internas más oscuras de Palermo.
Abastecimiento Diario: En un radio menor a tres cuadras se encuentran farmacias 24 horas, estaciones de servicio de bandera, cadenas de supermercados medianos (como Día y Carrefour Express), verdulerías y carnicerías de barrio.
Beneficios Gastronómicos
Caminar desde Córdoba hacia el corazón de Palermo por la calle Armenia implica adentrarse en un paraíso culinario que combina bodegones tradicionales, cafés de especialidad y alta cocina:
-El Polo de Cocina Armenia: Por herencia histórica, la zona concentra la mejor propuesta de comida de Medio Oriente de la ciudad. A muy pocas cuadras se pueden visitar clásicos masivos como Sarkis (Thames al 1100), el tradicional Restaurant Armenia (Armenia 1366) o joyitas familiares al paso como la Panadería y Confitería Medio Oriente (Cabrera 4702), famosa por su shawarma.
-Bodegones y Parrillas Modernas: A pasos de la esquina se encuentra Glumy (Av. Córdoba 4399), una excelente opción de bodegón porteño con menú ejecutivo accesible. Caminando unas cuadras más hacia el Soho se accede a parrillas premium de renombre internacional como La Cabrera (Cabrera 5099).
-Cafetería de Especialidad: La zona está repleta de laboratorios de café y pastelerías boutique, ideales para trabajar de forma remota o reunirse, incluyendo propuestas temáticas de autor como Querida Rosa: (Aráoz 568), que recrea la experiencia de cafetería e infusión armenia tradicional.
-Cercanía al Distrito Arcos: A menos de 10 minutos se ubica este paseo comercial a cielo abierto que cuenta con un amplio mercado gastronómico y terrazas verdes con bares de cerveza artesanal y coctelería.
LAS FOTOS AMUEBLADAS SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS, EL MONOAMBIENTE SE ENCUENTRA VACIO (con equipo aire F/C)
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.