Departamento · 35m² · 1 ambiente
alquiler
$ 870.000
Expensas $ 180.000
Avenida Almafuerte 0, Parque Patricios, Capital Federal
Alquiler Monoambiente Parque Patricios
Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Agustín Viola
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER PARQUE PATRICIOS
UBICADO SOBRE AVENIDA ALMAFUERTE AL 100
DESCRIPCION:
Departamento de 38 m2 totales, 35 m2 cubiertos Y balcón al frente con privilegiada e impecable vista al parque. Quinto piso al frente.
Amplio y espacioso monoambiente muy luminoso.
Equipado con cocina con alacenas y bajo mesadas, horno eléctrico, baño completo y dormitorio con mueble divisor y cómodo placard.
Espacio independiente para guardado de bicicletas.
Espacio independiente de Lavandería en cada piso, equipado con maquinas automáticas para
lavado de ropa.
Ascensores de ultima generación y apto profesional.
El edificio cuenta con amenities y espacios Flex de coworking en Piso 9,
totalmente equipado con parrilla, heladeras, microondas, tv, con amplias vistas
panorámicas, SUM, solárium y piscina. Sala de reuniones y amplia terraza.
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Ubicado próximo a Av. Caseros con frente al Parque. Estación de Subte H a 100
metros del edificio, además de otros medios de transporte.
Edificio forma parte del Distrito Tecnológico. Estacionamiento privado en PB, Gimnasio
de 1500 m2 en planta baja cadena ON FIT, local gastronómico. Supermercados y hospitales en
cercanía. Sede la Universidad ITBA, Cafeterías y variedad de locales gastronómicos en
zona.
REQUISITOS:
- Valor de alquiler $ 870.000 mensual
- Ajuste trimestral por IPC
- Plazo de la alquiler 24 meses (2años)
- Expensas Ordinarias y Servicio de Edenor cargo del locatario (inquilino)
- Garantía de caución
- NO se aceptan mascotas
Valor de referencia Expensas octubre 2026: Expensas Ordinarias $ 180.000 mensual
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Contacto: Agustín Viola
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER PARQUE PATRICIOS
UBICADO SOBRE AVENIDA ALMAFUERTE AL 100
DESCRIPCION:
Departamento de 38 m2 totales, 35 m2 cubiertos Y balcón al frente con privilegiada e impecable vista al parque. Quinto piso al frente.
Amplio y espacioso monoambiente muy luminoso.
Equipado con cocina con alacenas y bajo mesadas, horno eléctrico, baño completo y dormitorio con mueble divisor y cómodo placard.
Espacio independiente para guardado de bicicletas.
Espacio independiente de Lavandería en cada piso, equipado con maquinas automáticas para
lavado de ropa.
Ascensores de ultima generación y apto profesional.
El edificio cuenta con amenities y espacios Flex de coworking en Piso 9,
totalmente equipado con parrilla, heladeras, microondas, tv, con amplias vistas
panorámicas, SUM, solárium y piscina. Sala de reuniones y amplia terraza.
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Ubicado próximo a Av. Caseros con frente al Parque. Estación de Subte H a 100
metros del edificio, además de otros medios de transporte.
Edificio forma parte del Distrito Tecnológico. Estacionamiento privado en PB, Gimnasio
de 1500 m2 en planta baja cadena ON FIT, local gastronómico. Supermercados y hospitales en
cercanía. Sede la Universidad ITBA, Cafeterías y variedad de locales gastronómicos en
zona.
REQUISITOS:
- Valor de alquiler $ 870.000 mensual
- Ajuste trimestral por IPC
- Plazo de la alquiler 24 meses (2años)
- Expensas Ordinarias y Servicio de Edenor cargo del locatario (inquilino)
- Garantía de caución
- NO se aceptan mascotas
Valor de referencia Expensas octubre 2026: Expensas Ordinarias $ 180.000 mensual
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley
22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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