Alquiler Monoambiente Frente Balcon Cocina Separad

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ariel Sottosanti
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente estratégicamente ubicado en Avenida Independencia, en el corazón de Boedo. Se trata de una unidad compacta y funcional de 30 m² de superficie total, con 28 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en una zona consolidada.

El inmueble se encuentra en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, lo que garantiza privacidad y luminosidad. Cuenta con un baño completo, cocina independiente y balcón, elementos que optimizan el aprovechamiento del espacio disponible. La distribución permite una circulación eficiente entre los ambientes, maximizando la funcionalidad de la unidad.

Construido en 1972, el departamento se mantiene en muy buen estado general, reflejando un adecuado mantenimiento a lo largo de los años. Su ubicación sobre Avenida Independencia ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios de esparcimiento característicos del barrio.

Esta propiedad representa una oportunidad accesible para quienes buscan una inversión rentable o una vivienda práctica en una zona tradicional y bien comunicada de la Capital Federal. La demanda de monoambientes en Boedo mantiene un flujo constante de interesados, lo que la convierte en una alternativa atractiva para el mercado de alquileres.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.