Alquiler Monoambiente con Balcón en Villa Urquiza

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
Moderno departamento con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y muy buena conectividad.

IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente alquilada y estará disponible para ingresar a partir del 8 de septiembre de 2026. Ya es posible coordinar visitas y reservar la unidad para esa fecha.

EXPENSAS: Aproximadamente $130.000 mensuales.

CARACTERÍSTICAS

• Monoambiente.
• 32 m² totales.
• 29 m² cubiertos.
• Balcón.
• 5° piso contrafrente.
• Baño completo.
• Muy buen estado de conservación.
• Edificio moderno.

AMENITIES

• Dos ascensores.
• Laundry.
• SUM (Salón de Usos Múltiples).
• Edificio sin encargado.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Av. Triunvirato 4021, en el barrio de Villa Urquiza, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, supermercados, bancos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica.

A pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre.


CONDICIONES DE ALQUILER

• Valor mensual: $600.000.
• Contrato de 2 años.
• Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
• Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA.

REQUISITOS

• Comprobantes de ingresos.
• Garantía propietaria o Seguro de Caución.

Los propietarios priorizan el perfil económico y laboral del postulante. En caso de no contar con garantía propietaria, cada situación podrá evaluarse de manera particular.

VISITAS

Las visitas se realizan únicamente con coordinación previa.

si buscás un departamento moderno, bien ubicado, con excelente conectividad y listo para mudarte en septiembre, esta puede ser una excelente oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y coordinar tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.