Alquiler Monoambiente Barracas

Depto 1 ambiente y medio A ESTRENAR | Barracas
Av. Regimiento de Patricios al 100, Barracas | 34 m²

Departamento a estrenar, nunca habitado, en piso alto de edificio con vista abierta a la ciudad. Ideal para quien busca calidad de terminaciones, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mejor proyección de Buenos Aires.
A estrenar: todo nuevo, sin uso previo — griferías, revestimientos, aberturas y artefactos de cocina completamente nuevos.

Living-comedor integrado con cocina, muy luminoso, con salida a balcón.
Cocina completa con mesada de granito, bajo mesada y alacenas a estrenar, anafe a gas y horno.
Placard con puertas espejadas de gran capacidad.
Baño completo con bañera, revestido en porcelanato, mueble bajo mesada y espejo.
Calefacción individual por radiadores en cada ambiente por caldera individual.
Portero eléctrico / video portero.
Pisos de porcelanato de calidad en toda la unidad.
Aberturas de aluminio con doble vidriado, gran entrada de luz natural.

Ubicación premium en Barracas
A metros de Parque Lezama y Av. Martín García, uno de los pulmones verdes más lindos de la zona sur.
Sobre Av. Regimiento de Patricios, la segunda avenida en importancia entre Barracas y La Boca, con excelente conexión de transporte público.
A pasos de San Telmo, con toda su oferta cultural, gastronómica y de diseño.
Zona con fuerte revalorización edilicia: nuevos desarrollos y obras en toda el área.
Próxima llegada de la Línea F de subte, que potenciará aún más la conectividad del barrio.
Múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a Puente Pueyrredón, Av. 9 de Julio y microcentro.

Condiciones:
1 mes de alquiler o proporcional al ingreso
1 mes de depósito
Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC
Garantía de caución ( excluyente, NO garantía propietario, consultanos por opción más económica )
Máximo de ocupantes: 2
No acepta mascotas

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. LEY 5859 ART. 4. Ley 5115. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida