Alquiler Monoambiente Amoblado /balcon/ Palermo/pileta!

Alquiler monoambiente de 38 m² totalmente equipado y amoblado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y seguras de Palermo.
Ideal para estudiantes, profesionales o extranjeros que buscan confort y ubicación premium.
* Características principales:

• Superficie total de 38 m².
• Ubicado en un 4° piso al contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, tranquilo y luminoso.
• Balcón privado con luz natural
• Cocina integrada totalmente equipada
. Edificio con pileta!!!!!

* Condiciones comerciales:
• Valor: $820.000 con aumento trimestral por Ipc (gastos aparte)

• Contrato: FLEXIBLE (DE 6 MESES HASTA DOS AÑOS)

TAMBIEN ES FLEXIBLE EL TIPO DE MONEDA PESOS O DOLARES

• Ubicación: Sobre Av. Las Heras, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, medios de transporte (Línea D) y universidades
.
Listo para entrar a vivir. ¡Consultanos para visitarlo!

SE ENTREGA AMOBLADO Y EQUIPADO TAL COMO SE VE EN FOTOS Y VIDEO (SIN BLANQUERIA)
CALEFACCION POR SPLIT FRIO-CALOR,
ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL BARRIO DE PALERMO
ENTORNO: JARDÍN BOTÁNICO , PLAZA LAS HERAS, PLAZA ITALIA, LA RURAL!!!!
CERCANÍA A UNIVERSIDADES, SANATORIOS, HOSPITALES, RESTAURANTES Y COMERCIOS
LAS EXPENSAS DE OCTUBRE 2026 SON DE $ 180.000 APTO ACCESIBILIDAD REDUCIDA
DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DEL 12 DE DICIEMBRE DEL 2026 !!!!!!!
TRANSPORTES (TENES DE TODO)Colectivos:
10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194

Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Y FERROCARRIL SAN MARTIN
NO SE ACEPTAN MASCOTAS (SIN EXCEPCIÓN)
REQUISITOS EN ALQUILER X 2 AÑOS:(EL INQUILINO NO PAGA HONORARIOS)
SEGURO DE CAUCION Y UN MES EN CONCEPTO DE DEPOSITO

SI ES ALQUILER TEMPORAL DE SEIS A UN AÑO :
INGRESOS DEMOSTRABLES
PAGO DEL CONTRATO POR ADELANTADO (CONSULTAR X PAGO TRIMESTRAL O SEMESTRAL )
DEPOSITO EN GARANTIA
CONTRATO CON UN MINIMO DE 6 MESES Y HASTA 1 AÑO
LLAMAME Y ORGANIZAMOS LA VISITA !!!NO TE LO PIERDAS !!
HONORARIOS : EL 10 POR CIENTO DEL TOTAL DEL CONTRATO










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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.