Alquiler Monoabiente con Hab Separada y Lavadero

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Carolina Landi
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL

Departamento estándar de 26 m² ubicado en la zona de Tribunales, sobre avenida Tucumán, en el piso 4 de un edificio de 8 pisos con ascensor. Propiedad refaccionada en excelente estado, construida en 1980 y completamente modernizada.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble se distribuye en un monoambiente con habitación separada, comedor integrado, baño completo equipado, cocina funcional y lavadero con conexión de lavarropas. Cuenta con placard para almacenamiento.

COCINA Y SERVICIOS

Cocina equipada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de acceso inmediato a principales avenidas y centros académicos:

• A 1 cuadra de avenida Callao
• A 2 cuadras de avenida Córdoba
• A 2 cuadras de avenida Corrientes
• Próximo a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales
• Acceso a múltiples líneas de colectivo y subte

EXPENSAS Y TRIBUTOS

Expensas: 100.000 pesos (agosto 2026)
ABL: 11.737 pesos (agosto 2026)

REQUISITOS DE INGRESO

• Mes de adelanto
• Mes de depósito
• Seguro de caución Finaer o Morada
• Demostración de ingresos comprobable
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.