Alquiler Dos Ambientes con Balcón en Villa Crespo

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Natalia Sesarego
Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 7° piso y con orientación oeste, lo que le brinda una óptima iluminación natural durante la tarde.

La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón y ventilación cruzada, dormitorio con placard, baño completo con bañera y cocina independiente con horno a gas y conexión para lavarropas. Todos los ambientes son externos, lo que garantiza muy buena ventilación e iluminación.

Superficies:
• Cubierta: 40,70 m²
• Balcón: 3 m²

El edificio cuenta con encargado permanente.

Expensas Junio 2026: $150.000

Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, a:
• 1 cuadra de Av. Corrientes.
• 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y del Metrobús.
• 5 cuadras de la estación Malabia O. Pugliese de la Línea B de Subte.
• 6 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín.
• Próximo al Movistar Arena

Una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación, con una amplia oferta de comercios, servicios y múltiples medios de transporte, lo que permite trasladarse rápidamente hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires.

Condiciones de ingreso:

• Destino: vivienda (no apto mascotas)
• Contrato por 24 meses.
• Actualización trimestral según IPC.
• Demostración de ingresos.
• Garantía mediante seguro de caución.
• Seguro contra incendio.
• Un mes de adelanto.
• Un mes de depósito.

¡Esperamos tu consulta para coordinar una visita!

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.