Alquiler - Dos Ambientes con Balcón - Caballito

ALQUILER - Dos Ambientes con balcón - Caballito

Moderna y funcional unidad de 2 ambientes al frente, caracterizada por su gran luminosidad, excelente ventilación cruzada y óptima distribución espacial. Cuenta con un amplio balcón corrido con vista abierta, terminaciones de calidad y ambientes listos para habitar.

Características por Ambiente

Living - Comedor:

* Espacioso y luminoso, con pisos cerámicos de grandes dimensiones.

* Salida directa al balcón a través de un ventanal corredizo de piso a techo de aluminio anodizado.

* Equipado con equipo de aire acondicionado frío/calor tipo Split.

Cocina Independiente:

* Diseño alargado con mobiliario completo (muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca).

* Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.

* Cocina a gas de cuatro hornallas con horno incorporado.

* Ventanal de salida/conexión hacia el área exterior.

* Revestimientos cerámicos en paredes y pisos.

Dormitorio:

* Ambiente confortable con piso flotante/vinílico en tono madera cálida.

* Acceso directo al balcón mediante ventanal corredizo.

* Placard con frentes corredizos.

Baño Completo:

* Baño principal completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory suspendido con bacha blanca.

* Revestimiento cerámico en paredes y pisos en tonos neutros.

* Grifería y accesorios colocados.

Balcón / Terraza al Frente:

* Amplio balcón corrido de gran desarrollo lineal.

* Vista abierta al frente con excelente ingreso de luz natural.

* Pisos cerámicos aptos para exterior.

Conectividad y Transporte Público:

Red de Subterráneos:

Línea E (Estación Emilio Mitre): A solo 2 cuadras de distancia (sobre Av. Directorio y Av. José María Moreno / Emilio Mitre), permitiendo un acceso rápido hacia el Microcentro, Plaza de Mayo y la combinación con otras líneas.

Línea A (Estación Puán / Estación Carabobo): A pocas cuadras hacia el norte (sobre Av. Rivadavia), brindando conexión directa con el centro porteño y la cabecera de San Pedrito.

Líneas de Colectivos:

Colectivos de paso inmediato y en un radio de 2 a 4 cuadras: Líneas 26, 44, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 132, 134, 180, entre otras.

Acceso ágil a arterias clave con carril exclusivo y líneas de gran frecuencia como Av. Directorio, Av. Pedro Goyena, Av. José María Moreno y Av. Rivadavia.

Ferrocarril:

Línea Sarmiento (Estación Caballito): A minutos de distancia, facilitando la conexión hacia el oeste del Gran Buenos Aires y la terminal de Once.

Conexión vehicular y ecobici:

Rápido acceso hacia la Autopista 25 de Mayo (AU1) a través de las bajadas/subidas de Av. Carabobo y Av. José María Moreno.

Proximidad a ciclovías estructuradas y estaciones del sistema EcoBici sobre el corredor de Pedro Goyena y alrededores.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.
• Deposito: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).
• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852