Alquiler - Dos Ambientes con Balcon Al Frente - Caballito

ALQUILER - Dos Ambientes con balcon al frente - Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, caracterizado por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes amplios. Cuenta con dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción, cocina integrada semi-independiente con barra desayunadora y balcón. El edificio ofrece amenidades completas en el último piso.

Características Principales

Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con pisos de madera hidroplastificados y ventanal corrido de piso a techo con acceso directo al balcón al frente, brindando excelente entrada de luz natural y vista arbolada.

Cocina: Modera e semi-integrada mediante barra desayunadora de granito. Equipada con mesada de granito, alacenas superiores e inferiores con carpintería en melamina, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, extractor de aire en acero inoxidable y calefón individual.

Dormitorio en Suite: Amplio ambiente con piso de madera, ventanal de hojas corredizas con persiana exterior y espacio independiente de vestidor completo con estantes, cajoneras y barrales de colgado a ambos lados.

Baño Completo (en suite): Revestido integralmente en porcelanato/cerámico gris, cuenta con bañera, mampara de vidrio parcial, bidet, inodoro y vanitory moderno con bacha sobrepuesta y mueble inferior.

Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas con vanitory de madera, bacha, espejo ovalado y sanitario.

Balcón: Balcón corrido al frente con cerramiento de vidrio y perfilería metálica.

Amenities en el Último Piso

Piscina / Solárium: Zona al aire libre en la terraza con deck de madera, reposeras y piscina empotrada con cerramiento perimetral de vidrio.

Sector Parrilla: Terraza con parrillero independiente de mampostería e instalación exterior para reuniones sociales.

Ubicacion:

ColectivosA pocos metros de la puerta y sobre los ejes de las avenidas Pedro Goyena, José María Moreno y Directorio, transitan múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el Microcentro, la zona sur y oeste del Gran Buenos Aires, y otros puntos neurálgicos de la Ciudad:

Líneas sobre Av. Pedro Goyena y Av. José María Moreno: 25, 42, 53, 126, 135 y 180.

Líneas en arterias cercanas (Av. Directorio / Valle): 26, 88 y 97.

Subte
Línea E (Estación José María Moreno / Estación Emilio Mitre): Se encuentra a tan solo 4-5 cuadras de distancia (sobre Av. Directorio), brindando una conexión directa hacia el centro comercial de Retiro y la Plaza de los Virreyes.

Línea A (Estación Acoyte / Estación Primera Junta): Ubicada a unas 10-12 cuadras hacia el norte (sobre Av. Rivadavia), conectando Flores y Plaza de Mayo.

Tren
Línea Sarmiento (Estación Caballito): A menos de 15 minutos a pie o mediante rápida combinación en colectivo/subte, conectando la terminal de Plaza Miserere (Once) con el oeste del Gran Buenos Aires.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.
• Deposito: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).
• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852