Alquiler Depto con Cochera Monoambiente Nuñez Belg

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Liliana Maldonado
MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA EN NUÑEZ/BELGRANO, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 39 m² ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, sobre la calle Franklin Delano Roosevelt. Emplazado en el primer piso de un edificio contemporáneo de 9 pisos construido en 2008, este monoambiente ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente disposición en contrafrente y orientación noreste.

Distribución y espacios

El inmueble integra un ambiente principal que combina living/comedor con dormitorio y placard, diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad natural. Cuenta con baño completo y cocina integrada que optimiza la funcionalidad del espacio. La superficie total es de 39 m² distribuidos en 34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos.

Características y amenities

• Cochera fija con portón automático
• Balcón corrido
• Aire acondicionado frío/calor
• Acceso horizontal y ascensor en el edificio
• Laundry en el primer piso
• Placard integrado
• Estado general excelente con pintura reciente

Servicios e instalaciones

• Electricidad
• Internet
• Desagüe cloacal

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada y con múltiples opciones de transporte. Se ubica a 4 cuadras de la Avenida del Libertador, a 4 cuadras de la Avenida Cabildo, a 1 cuadra de la calle Monroe, a 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte y a media cuadra de la plaza Alberti. La zona ofrece comercios, espacios verdes y fácil acceso a transporte público.

Usos y aplicaciones

Apto para vivienda familiar, oficina, uso profesional o consultorio. Ideal para profesionales o estudiantes que valoran un espacio moderno, funcional y bien ubicado.

Condiciones de alquiler

Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC. El valor no incluye las expensas ordinarias, servicios ni impuestos.

Consultar condiciones específicas y coordinar visita previa.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.