Alquiler Depto Almagro 3 Ambientes con Balcon

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Adriana Serra
Departamento de 3 Ambientes (Almagro / Boedo)
Ubicación:* Don Bosco al 3800, Piso 2 (Contrafrente)
Año de construcción:* 1978
Estado: Muy luminoso y con excelente distribución, recien pintado

Se trata de un departamento de *3 ambientes con balcón*, ubicado en un segundo piso al contrafrente, lo que le garantiza un entorno silencioso y resguardado del ruido urbano, sin perder luminosidad.

Características Principales
* *Living Comedor:* Un espacio amplio, cómodo y súper luminoso, con salida directa al balcón. Su distribución actual se ve favorecida por la integración del espacio adicional, ideal para un sector de escritorio, playroom o sector de estar ampliado
.
* *Cocina Independiente con Pasaplatos:* Funcional y cómoda, equipada con amoblamientos sobre y bajo mesada. El detalle del pasaplatos hacia el comedor diario o living no solo aporta modernidad y fluidez visual, sino que optimiza la dinámica diaria y la entrada de luz natural.

* *Dormitorios:
Cuenta actualmente con dos dormitorios confortables, con buena ventilación y espacio de guardado.

El sector anexo al living luminoso hace que sea mas amplio el salon del living contrafrente del edificio orientacion norte

Ubicado sobre la calle *Don Bosco al 3800*, se encuentra en un punto neurálgico con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo, la línea A del Subte (Estación Castro Barros) y una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, manteniendo la esencia y la calma de barrio.

El edificio cuenta con un SUM para aproximadamente 50 personas con mesa sillas y un baño
Ademas hay una terraza la cual es de uso común para tomar sol pero con ningún tipo de equipamiento


El alquiler es solo con SEGURO DE CAUCION.-
Un mes de DEPOSITO
Un mes de ANTICIPO
AUMENTO TRIMESTRAL por IPC
APTO MASCOTA - GATO
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.