Alquiler Depto 1 Amb Balcón Full Amenities Palermo

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Lucila Morales
ALQUILER - Departamento Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood
Edificio Full Amenities
Excelente ubicación - A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo

CONDICIONES DE ALQUILER:
• Contrato por 1 año
• Ajuste: Trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC)
• Garantía: Seguro de caución / fianza
• Ingresos demostrables
• Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto ($2.400.000 aprox)
• El alquiler NO incluye: cama, sillón y microondas.

Sobre la calle Humboldt , a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, a pasos del Distrito Arcos, en plena zona comercial y con excelente conectividad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 1 ambiente con balcón corrido semicubierto, con vista abierta al pulmón de manzana, muy luminoso. El mismo se distribuye y cuenta con las siguientes características:

- Cocina completa integrada
- Ambiente principal divisible: sector living y sector dormitorio
- Baño completo con bañera
- Balcón corrido
Superficie cubierta: 31.13 m2
Superficie descubierta: 9.09 m2
Superficie total : 40.22 m2

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
- Piso: 2°
- Disposición: Contra frente
- Agua caliente central (por caldera)
- Horno empotrado eléctrico
- Anafe eléctrico
- Heladera bajo mesada
- Aire acondicionado frio/calor
- Mueble divisor con espacio de guardado
- Espejo con luz Led en el baño

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
- Piscina descubierta
- Áreas verdes
- SUM
- Parrillas
- Gimnasio
- Laundry
- Meeting Room
- Seguridad 24 horas
- Estacionamiento de cortesía
- Expensas Septiembre 2026: $408.000 (incluye servicio de Aysa)

DESCRIPCIÓN:
Ingresamos al departamento, amplio y luminoso, ya que dispone de tres amplios ventanales con doble hoja que tienen salida a un gran balcón corrido en forma de L, con vista abierta al pulmón de manzana y a la pileta descubierta de del edificio. Además cuenta con mueble divisor, para generar dos espacios separados de living comedor y habitación.
El sector de la cocina se encuentra equipado con mesada de mármol con bacha de lavado, muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado, heladera bajo mesada, anafe eléctrico y horno empotrado eléctrico. El baño es completo con bañera, vanitory con espacio de guardado, espejo led, bidet e inodoro.

ACCESIBILIDAD:
- Av. Santa Fe (50 m)
- Av. Juan B. Justo (100 m)
- Av. Int. Bullrich (100 m)
- Av. Libertador (900 m)
- Estación de subte \"Palermo\" - Línea D (200 m)
- Estación de tren \"Palermo\" - Línea San Martín (200 m)
- Estación de tren \"Ministro Carranza\" - Línea Mitre (800 m)
- Líneas de trasporte público: 10, 15, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 108, 111, 160, 161, 164, 166,
- Distrito Arcos (200 m)
- Plaza Italia (600 m)
- Jardín Botánico (700 m)
- Facultad de Derecho UBA (15 minutos)
- Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km)
- Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.