Alquiler Departamento de 2 Dormitorio con Balcón a Estrenar

ALQUILER- Departamento de 2 dormitorios a estrenar en Granadero Baigorria sobre Avenida San Martin esquina Moreno, piso 9 al frente con orientación Este, excelente iluminación y ventilación cruzada. Ingreso a living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard completo y baño con ventilación natural. Balcon con conexión para lavarropas. Quincho y solárium en la terraza de uso común. DETALLE DE REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO A CONTINUACION.
EL DEPARTAMENTO VA A ESTAR DISPONIBLE APROXIMADAMENTE A PARTIR DE JULIO 2026.
Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según índice ICL.

REQUISITOS DE INGRESO:

Demostración de ingreso inquilino

GARANTIAS:

A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.
B) 5 recibos de sueldo.

Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.

Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler.Expensas extraordinarias a cargo del propietario.

IMPUESTOS:

Api: valor incluido en las expensas
Tgi:
Aguas: valor incluido en las expensas
Epe: valor incluido en las expensas
Gas: por consumo
Expensas: $ 211.000

GASTOS INGRESO:

Mes Alquiler $ 750.000
Informes $ 20.000 aproximado
Comisión $ 900.000
Depósito en Garantía $ 750.000 ( su equivalente en dolares al dia de la firma del contrato)

Total de gastos: $ 2.420.000