Alquiler Departamento de 2 Ambientes con Balcon en Almagro

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON - ALMAGRO
- Excelente estado !! Inmejorable ubicación. A media cuadra de Subte línea A (Castro Barros). Medios de transportes a múltiples destinos.
- Edificio torre de 14 pisos en dos cuerpos.
- Departamento super luminoso. Todo sol. Piso alto. Excelente vista panorámica. Disposición contra-frente. Orientación Norte.
- Pintado a nuevo. Puerta blindada. Pisos de parquet plastificado. Amplios placares en el living y en el dormitorio. Persianas de madera. Caja fuerte.
- Calefacción a gas por estufas tiro balanceado. Aire acondicionado.
- Cocina con alacena y bajo mesada. Mesada de mármol. Amplio espacio para lavarropas.
- Baño completo con bañera. Amplio placard.
- Lavadero independiente. Tender. Calefón a gas.
- Dormitorio con vista a aire y luz. Amplio placard con baulera. Cortinas.
- Balcón con vista panorámica (Piso alto). Protección con malla tejida en balcones.
- SEGURIDAD LAS 24 HS
- ENCARGADO CON VIVIENDA EN EL EDIFICIO
- NO APTO PROFESIONAL

- EXCELENTE ESTADO / PINTADO A NUEVO

Gastos generales
Expensas $ 204.000 (Setiembre 2026)
AySA $ 28.300 (Octubre 2026)
ABL $ 14.600 (Octubre 2026)

Requisitos
- Ingresos comprobables
- GARANTIA: Seguro de caución.
- Contrato a 2 años
- Ajuste trimestral por IPC

“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

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