Alquiler Departamento 4 Ambientes C/dependencia y Balcon - Paternal

Hermoso y amplio departamento en alquiler en el corazón del barrio de La Paternal CABA sobre Av. San Martín al 2600 en el 6to piso, a 1 cuadra de Av. Donato Álvarez a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo, frente a la parada de Metrobus/San Martín.

Características:
Edificio en muy buen estado, hermoso hall de recepción con rejas en el ingreso para mayor seguridad.
Departamento en el 6to piso al frente con muy buena luz natural, balcón corrido con excelente vista.
Puerta de ingreso blindada.
Doble circulación con un gran y amplio living comedor con salida al balcón, modular a medida con mucho espacio de guardado.
Por una puerta plegable se accede al Hall de distribución hacia las habitaciones tiene un gran mueble con espacio de guardado para ropa blanca/de cama.

Cuenta con 3 habitaciones, las mismas tienen cada una su placard con interiores y baulera. Primera habitación cuenta con ventana hacia el balcón, habitación principal más grande con salida a balcón corrido y tercera habitación en el interior con acceso a la cocina.
2 baños reciclados a nuevo, uno completo con bañera y el otro toilette.
Pisos de madera en excelente estado plastificados.
Cocina con comedor diario, mesada de gran espacio en L, artefacto de cocina, gran cantidad de muebles bajo mesada y alacenas con mucho espacio de guardado y detalles de calidad, tiene doble circulación, por la misma se accede a un lavadero donde se encuentra el termotanque, desde el lavadero se accede a la habitación de servicio que cuenta con un baño.
Terraza de uso común.
Apto profesional
No se aceptan mascotas.

ALQUILER $1.400.000.- con Ajuste Trimestral por IPC acumulativo.
Expensas con Aysa incluido $305.000 y Encargado con vivienda.

Se ingresa con mes adelantado y mes de depósito.
Garantía de Capital de Familiar directo - Finaer - Garantia Ya - Certificación de ingresos.
Contrato por 2 año.

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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592