Alquiler Departamento 4 Amb Bajas Expensas

Se Alquila Excelente Departamento de 4 Ambientes en segundo piso por escalera. Edificio tranquilo pocas unidades.
Todo en muy buen estado.

Ingresando al dpto nos encontramos pasillo que nos comunica al amplio living comedor con pisos de parquet con salida a balcón (contrafrente) con muy linda vista.
Cocina independiente con ventanal; Espacio de comedor diario y Lavadero incorporado . Muebles de bajo mesada y alacenas en alto.
Desde living se accede al hall de distribución donde nos encontramos con un Toilette (con ducha) y un Baño completo (ambos remodelados a nuevo), mas 3 dormitorios todos con Placard y cortina de enrollar de madera.

Estufa tiro balanceado en living
Aire Frio/calor en dormitorio principal.

Bajas Expensas y excelente oportunidad: el departamento cuenta con bajas expensas, ya que el edificio no dispone de ascensor ni de personal fijo con vivienda. Además, el departamento destinado a portería se encuentra alquilado, generando un ingreso a favor del consorcio. Una excelente oportunidad por sus bajos costos de mantenimiento y su conveniente relación precio-beneficios.

Servicios de Luz, Gas y ABL.
Se actualiza cada 3 meses.

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Características generales y medidas

Pisos de parquet impecables.
Baño y Toilette hecho a nuevo recientemente con muy buen gusto y moderno!!
Todos sus ambientes son ventilados y luminosos!
Living/Comedor: 6.15X3.55 Mts
Cocina: 4.25x2.20 mts
Dormitorios 1: 3.50x2.80 mts
Dormitorio 2: 3.00 x 3.00 mts
Dormitorio 3: 2.90 x 2.15 mts
Baño. 2.00 x 1.60 mts
Toilette: 1.65 x 0.80 mts

Excelente Ubicación en el barrio de Nuñez, zona residencial tranquila con calles arboladas y una combinación de casas bajas y edificios modernos.
Acceso directo desde Av. Libertador por calle Besares, (generalmente hay lugar para estacionar en la puerta)
A 3 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus ) Colectivos: 15, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194.
A 5 cuadras de Av Libertador.
A 200 mts de una Plaza ( Plaza Félix Lima)
Cercano a zona comercial, gastronómica, bancos, supermercados, todo lo necesario a pocas cuadras!


Comercializa Leandro Mandia Propiedades CUCICBA 6613

Condiciones:

Depósito | Mes adelantado | Seguro de Caución (Fincos) | Demostración de ingresos | certificación de firmas.
Contrato a 2 años con Incrementos trimestrales por acumulado de IPC.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad.
Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613 actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos. Comercializa Leandro Mandia Propiedades CUCICBA 6613 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1655