Alquiler Departamento 3 Ambientes en Balvanera

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Antonela Donalisio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - PISO ALTO - ONCE - CAPITAL FEDERAL

Un refugio urbano que combina confort y funcionalidad en el corazón de Once, donde cada rincón cuenta una historia de vida moderna. Este semipiso de 83 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con alma y personalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación estratégica sobre Avenida Pueyrredón, con conexión inmediata a transporte público
• Piso 11 de un edificio de 13 pisos, con vista panorámica del barrio
• Superficie total de 83 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos
• Construcción sólida del año 1986, con mantenimiento impecable

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dos dormitorios amplios con placards
• Baño completo con bañera
• Toilette de servicio
• Cocina espaciosa con comedor diario
• Lavadero integrado
• Balcón corrido al contrafrente que expande visualmente los espacios

SERVICIOS Y COMODIDADES

• Seguridad las 24 horas
• Calefacción por losa radiante
• Excelente iluminación natural
• Orientación que garantiza confort térmico

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC
• Requisitos:
• Ingresos demostrables
• Garantía propietaria en CABA
• Seguro de caución alternativo
• Un mes de adelanto
• Un mes de depósito en garantía

Un espacio que trasciende lo material, diseñado para quienes valoran la practicidad sin renunciar al estilo. Una vivienda que no solo protege, sino que inspira y acompaña tu estilo de vida urbano.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.