Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera - Villa Santa Rita

Alquiler Departamento 3 Ambientes – Le Lis Mais | Av. Nazca 1524/30, Villa Santa Rita

Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes con 84 m², ubicado en el 3° piso al contrafrente del exclusivo emprendimiento Le Lis Mais, en el barrio de Villa Santa Rita. Espacios amplios, excelente distribución y detalles de categoría definen esta propiedad ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.

Distribución y características:
- Living-comedor con salida al balcón, pisos de porcelanato, doble vidrio hermético, aire acondicionado frio/calor BGH,
cortina roller blackout. Incluye placard de piso a techo.
- Cocina integrada, equipada con:
* Alacenas y bajo mesadas de diseño contemporáneo
* Horno multigas empotrado
* Anafe multigas de 4 hornallas
* Extractor extensible
- Balcón al contrafrente, donde se encuentra la caldera dual que abastece el agua caliente y el sistema de
piso radiante.
- Dormitorio secundario con ventana al contrafrente, doble vidrio hermético, placard amplio, porcelanato,
cortina roller blackout y preinstalación para A/A.
- Baño completo moderno con antebaño (bacha independiente), bañera, grifería y sanitarios de primera
línea.
- Dormitorio principal en suite, con ventana al contrafrente, vestidor, baño privado con ducha, porcelanato,
doble vidrio hermético, aire acondicionado frio/calor BGH, cortina roller blackout.
- Cochera en Planta Baja con acceso individual. Medidas de 6 mts de largo por 2.42 mts. de ancho.

Sobre el edificio:

- Hall de entrada revestido en mármol de Carrara y Negro Brasil, que otorga un estilo sofisticado desde el
ingreso.
- Portero inteligente con cámara, acceso remoto desde app y pantalla LCD.
- Ascensores automáticos de última generación con puertas de acero inoxidable y pantalla incorporada.

En el último piso, gran área de amenities con:
* Parrillas
* Cocina y baño de apoyo
* Balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar encuentros sociales o relajarse al aire libre.

Las expensas 08/26 $ 360.000 mil e incluyen AYSA, ABL y COCHERA

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
* CONTRATO POR 24 MESES (Vivienda)
* PRIMER TRIMESTRE: $ 1.600.000 (Mensual)
* INCREMENTO TRIMESTRAL. AJUSTE IPC
* MES DE ADELANTO: $ 1.600.000
* DEPOSITO: U$S 1.000
* GARANTÍA - SEGURO DE CAUCION
* SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO.
Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845