Alquiler, Departamento 3 Ambientes con Balcon y Jardin de Uso Común

Exclusivo 3 Ambientes al Frente con Balcón y Jardín Parquizado | Caballito Norte

Descripción General

Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Caballito, este clásico departamento de 3 ambientes al frente combina la solidez constructiva tradicional con la calidez de sus detalles renovados. Gracias a su orientación Noroeste, la unidad destaca por su abundante luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.

Distribución y Atributos Principales

Recepción y Estar Hall de entrada independiente que conduce a un espacioso living-comedor. Pisos de parquet auténtico, recién plastificados, presentes también en los dormitorios, aportando elegancia y calidez.
Balcón al Frente: Salida directa desde el área social a un balcón corrido con vista despejada a la calle.
Dormitorios: 2 dormitorios de generosas dimensiones, ambos muy luminosos, con pisos plastificados a nuevo y espacio para placares en uno de ellos.Caja de seguridad en un placard y red de protección para mascotas y niños.
Cocina y Antecocina: Cocina independiente equipada con artefacto a gas natural, excelente entrada de luz, espacio integrado para conexión de lavarropas y acceso secundario mediante puerta de servicio.
Baño Completo: Equipado con bañera y sistema de extracción de aire, placard en espadillo de distribución para ropa de blanco.

Comodidades del Edificio

Jardín Parquizado en PB: Excepcional espacio verde de uso común con arboleda consolidada, ideal para el descanso al aire libre, lectura o esparcimiento familiar.
Terraza Transitable: Espacio común accesible para colgar la ropa o disfrutar del sol.

Seguridad y Accesibilidad:

Rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida en el ingreso.
Sector interno delimitado e invisible desde la calle para guardado seguro de bicicletas y motos.
Ascensor .

Condiciones Destacadas

Apto Profesional:
Ideal para consultorio, estudio u oficina.
Apto Mascotas pequeñas

Entorno y Conectividad

A pocos metros de las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Acoyte. Excelente acceso a la red de transporte público (Subte Línea A - Estación Acoyte/San José de Flores, Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo), cercano al Parque Rivadavia, importantes centros de salud, colegios de primer nivel y oferta gastronómica/comercial.

Una oportunidad única de adquirir un departamento sólido, luminoso y con espacio verde en el corazón de Caballito. ¡Coordiná tu visita!