Alquiler – Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza – Apto Profesional

Ubicado en la exclusiva zona de Uruguay y Córdoba – Barrio Norte / Tribunales
Excelente departamento de 3 ambientes de 75 m² totales, ubicado en un 3° piso contrafrente, muy silencioso y luminoso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional combinado.
La propiedad cuenta con un amplio living con salida al balcón terraza, generando un espacio abierto, luminoso y muy agradable. La cocina de diseño moderno posee mesada desayunadora con banquetas, anafe y excelente espacio de guardado. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante y agua caliente central.
El dormitorio principal es muy luminoso, posee placard abierto, aire acondicionado y salida directa al balcón terraza. El segundo dormitorio cuenta con placard de 3 puertas y ventilación natural.
Baño completo hecho a nuevo, de estilo moderno y excelente calidad de terminaciones.
Edificio muy bien mantenido con seguridad 24 hs mediante tótem, presencia de encargados durante el día y 3 ascensores automáticos.
La unidad es apta profesional, siempre que el inquilino resida en el inmueble y lo utilice complementariamente para su actividad profesional.
Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés:
- A metros de Av. Córdoba
- Cercano a Tribunales, Facultad de Medicina y Universidad del Salvador
- Próximo a teatros, centros culturales y gastronómicos
- Cercanía a Sanatorio Otamendi, Clínica Bazterrica y múltiples centros médicos
- Excelente acceso a medios de transporte
Medios de locomoción:
- Subte Línea D (Estación Tribunales)
- Subte Línea B (Estación Uruguay)
- Múltiples líneas de colectivo: 5, 6, 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 140 y más.
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Requisitos:
- Garantía propietaria de CABA/GBA (con ingresos comprobables) o seguro de caución + garante con recibo de sueldo
- Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler
- Un mes adelantado
- Un mes de depósito en USD
- Seguro contra incendio / integral de hogar
- Contrato por 24 meses
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La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del Título de Propiedad del Inmueble, el Reglamento de Copropiedad del edificio y disposiciones municipales vigentes al referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Comercializa Starhav Propiedades. Corredora Graciela Bilezker (CUCICBA 1317).