Alquiler Departamento 2 Ambientes Ideal Estudiante

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jesica Eliana Berdejo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER IDEAL PARA ESTUDIANTE UADE MONSERRAT CAPITAL FEDERAL


DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad distribuye sus 48 m² en dos ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. Comprende dormitorio con placard, baño completo, toilette adicional, cocina con desayunador y living comedor integrado. La disposición frente permite una excelente circulación de luz natural durante todo el día. Complementa la distribución una terraza con deck y balcón, espacios ideales para disfrutar del entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Placard en dormitorio para máximo aprovechamiento de almacenamiento
• Desayunador en cocina integrada al living comedor
• Disposición frente que garantiza iluminación natural óptima
• Terraza con deck y balcón para expansión del espacio habitable
• Permitido mascotas, brindando flexibilidad a los residentes
• Apto turístico certificado, ideal para inversión de corta o larga estadía
• Aire acondicionado en dormitorio y living comedor

AMENITIES Y SERVICIOS

El edificio ofrece amenities de calidad que agregan valor a la propiedad. Cuenta con pileta, laundry, ascensor y solarium. Los servicios básicos incluyen electricidad, agua y gas disponibles en su totalidad.

REQUISITOS
ALQUILER $800.000.- MENSUAL.
CONTRATO POR 1 o 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGÚN IPC
SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO

PARA INGRESAR:
IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN
SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y DEMOSTRAR INGRESOS QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL

*1 DEPÓSITO DE USD 600
*1 MES DE ALQUILER


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UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Monserrat, uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con acceso directo a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. La posición sobre avenida Salta garantiza visibilidad y conectividad con el resto de la ciudad, posicionando la propiedad en una zona de alto potencial tanto residencial como comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.