Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio, San Telmo

¡Bienvenido al corazón de Monserrat! Presentamos un encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno vibrante. Con una superficie cubierta de 45 m2 y un total de 70 m2, esta propiedad destaca por su amplio patio exclusivo de 5x5 metros, un verdadero oasis en medio de la ciudad.

Este moderno edificio ofrece seguridad nocturna con tótem, acceso con llave digital, portón de reja e ingreso de blindex, además de dos ascensores que garantizan comodidad y seguridad. El departamento puede ser alquilado amoblado, con muebles de excelente calidad como mesa de vidrio, sommier con colchón, frigobar, anafe y microondas, o sin muebles, según tus necesidades.

La ubicación es inmejorable: a metros de Av. de Mayo y Av. 9 de Julio, con fácil acceso a la UADE, el Obelisco y diversas áreas educativas. La estación de subte A "Piedras" está a pocos pasos, facilitando la movilidad por la ciudad.

El alquiler no incluye expensas, que ascienden a $210.000 (julio con vencimiento en agosto) e incluyen AYSA, gas (agua caliente central) y Cablevisión. Se acepta una mascota (no raza peligrosa) y el contrato puede ser por uno o dos años, con ajustes trimestrales por IPC.

Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito en USD600 y seguro de caución emitido por compañía de seguros. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio único en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. ¡Contacta para una visita!

Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.