Alquiler de Departamento Monoambiente - Luminoso!

Monoambiente de 35m2 refaccionado a nuevo en Av. Montes de Oca 1783, piso 12 al frente, super luminoso.


*DISTRIBUCIÓN*

Ambiente único de 5x7 con ventanal de piso a techo y balcón al frente. Cocina integrada con bajo mesada nuevo. Baño completo refaccionado. Placard de pared a pared con frente espejado y divisores.

*DETALLES*

- Piso porcelanato símil mármol blanco pulido
- Cielorraso con cajón y spots LED
- Aire acondicionado
- Ventanal con excelente luz natural todo el día
- Muy silencioso, piso alto

*EDIFICIO*

Edificio de 30 años bien mantenido, con ascensor. Sin SUM / sin amenities, por eso expensas bajas.

*EXPENSAS*

$132.360 expensas ordinarias con servicios públicos incluidos (AYSA + ABL + Luz común).
Extraordinaria de frente $60.000 a cargo del propietario.

*UBICACIÓN:*
Montes de Oca 1783, a 3 cuadras de Av. Caseros, 5 cuadras de Constitución, colectivos en la puerta (líneas 12, 17, 45, 70), subte C a 6 cuadras. Zona con supermercados, farmacias y comercios.

*VALOR:*
$550.000 + $130.000 expensas ordinarias.

Requisitos y Condiciones de Ingreso
1. Documentación Personal
Documento de Identidad: DNI (frente y dorso) o Pasaporte vigente de los titulares e inquilinos.

2. Demostración de Solvencia Económica
Para trabajadores en relación de dependencia: Últimos 3 a 6 recibos de sueldo (con antigüedad laboral acreditable).

Para independientes / monotributistas / autónomos: Constancia de inscripción en ARCA/AFIP y certificación de ingresos o comprobantes de pago de los últimos períodos.

Nota: Los ingresos acreditables deberán demostrar solvencia suficiente para cubrir el canon locativo y los gastos mensuales del departamento.

3. Garantía Requerida
Seguro de Caución: Banco Hipotecario (pre-aprobación o póliza emitida para la locación).

4. Pagos para el Ingreso
Primer mes de alquiler: Pago por adelantado al momento de la firma del contrato.

Depósito en garantía: 1 mes de alquiler en dólares estadounidenses (USD), el cual quedará en resguardo y será devuelto al finalizar el contrato en la misma moneda, sujeto a la verificación del estado de entrega del inmueble.