Alquiler de Departamento de 2 Ambientes en San Nicolás

ALQUILER ANUAL a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC

Departamento en alquiler sobre Viamonte entre Esmeralda y Maipú, San Nicolás. Ubicado en el emblemático "Edificio Vanguardia" con seguridad las 24hs y conserje en recepción.

Amplio 2 ambientes con muchísima luz, 40 m2 de superficie en un piso alto (13), sol del Este.
Hall de ingreso. Cocina y living súper luminoso con ventana a vista muy abierta orientación Este, pleno sol.Pasillo de distribución con placares. Baño completo. Dormitorio con placar y amplia ventana a vista abierta con mucha luz. Acondicionamiento por 2 aires acondicionado nuevos, a instalar semana 24/08/2026 . Cocina integrada, todo eléctrico, varios espacios de guardado en amplios placeres. Baño y cocina remodelados. Lavadero compartido en mismo piso, piso 13 compartido con otras unidades del piso.
Seguridad 24 horas con recepción el hall y captación de datos de los visitantes. El edifico tiene cocheras particulares y a la vez alquila por hora, funciona como parking.

Expensas Julio 2026: $241.000.
Edesur: Agosto 2026 $11.000
Aysa: Agosto 2026 $44.452,21

Bajas expensas y bajo ABL.

Fotos actualizadas serán publicadas en breve.

Requisitos:

- Garantía de sueldo

- Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución (Finaer o Garantías Ya, los asistimos en este proceso desde la inmobiliaria)

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679