Alquiler - Cuatro Ambientes con Balcon Al Frente - Caballito

ALQUILER - Cuatro Ambientes con balcon al frente - Caballito

Características Interiores:

Living-Comedor: Espacioso y confortable con pisos de madera parquet pulidos. Salida directa al balcón con ventanal corredizo de aluminio y persiana enrollable.

Balcón: De buen tamaño, ideal para disfrutar del aire libre y la vista a la calle. Cuenta con reja de seguridad y piso de baldosa.

Dormitorios:

Dormitorio Principal: Amplio y luminoso con placard empotrado de piso a techo y de pared a pared con baulera superior. Piso de madera parquet pulido. Ventana a la calle con persiana enrollable.

Dormitorio 2: De buen tamaño con placard empotrado y piso de madera parquet pulido. Ventana a la calle con persiana enrollable.

Dormitorio 3: Más pequeño, ideal para escritorio, estudio o habitación de invitados. Piso de madera parquet pulido. Ventana a la calle con persiana enrollable.

Cocina: Independiente y totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de formica blanca. Mesada de granito gris mara. Doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando cromada. Espacio para heladera y cocina de 4 hornallas. Piso de mosaico granítico.

Baños:

Baño Completo: Con bañera, inodoro, bidet y vanitory con bacha de loza blanca y espejo con botiquín. Paredes y piso revestidos en azulejos de color azul claro.

Toilette: De recepción con inodoro y lavamanos de loza blanca y espejo con botiquín. Paredes y piso revestidos en azulejos de color gris claro.

Ubicación Estratégica y Conectividad Excepciona:

La propiedad se encuentra en Ambrosetti 181, en el corazón del tradicional barrio de Caballito, una de las zonas residenciales más cotizadas, consolidadas y de mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado a pocas cuadras de la Av. Rivadavia, la Av. Acoyte y la Av. José María Moreno, la propiedad ofrece un acceso inmejorable a la red de transporte público y a las principales arterias viales de la ciudad:

Subte (Red Subterránea):

Línea A: Estación Acoyte a solo 2 cuadras, conectando de forma directa y rápida con el centro porteño (Plaza de Mayo) y la cabecera en San Pedrito.

Línea E: Cercanía con la estación José María Moreno, facilitando el acceso hacia el Microcentro, Retiro y el sur de la ciudad.

Líneas de Colectivos (Colectivos y Red Metrobús):

Una red sumamente amplia de colectivos pasa a pocos metros (líneas 1, 2, 5, 8, 25, 36, 42, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 135, 141, 172, 180, entre otras), asegurando movilidad fluida hacia cualquier punto de CABA y el Gran Buenos Aires.

Ferrocarril:

Próximo a la Estación Caballito del Línea Sarmiento, conectando Retiro/Once con el oeste del conurbano bonaerense.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.
• Deposito: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).
• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852